[温泉ミニミニ情報] - 温泉・温浴・日帰り温泉・スーパー銭湯施設設計・コンサル・経営・運営指導まで　大晃産業株式会社

■ 温浴ミニミニ情報

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010　【済】　温浴施設即営業可 投稿日：2007-11-24

福岡市近郊で岩盤浴・家族風呂の併設施設を譲渡希望。諸条件は下記の通りです。

件名：　家族風呂・岩盤浴併設
場所：　福岡市近郊
家族風呂：　13室（家族風呂にH18年に全面改修)
岩盤浴：　14床
レストラン：　55坪（厨房含む)
敷地面積借地：　600坪(1,000/坪月600,000円)
建築面積：　212.29坪
希望転売価格：　30,000,000円
消費税：　1,500,000円
敷金：　7,000,000円

009 【済】エステ店譲ります 12/4商談成立 投稿日：2007-11-24

008 【済】沖縄で新規店のオーナー募集 投稿日：2007-11-24

007 閉館に伴う機器処分　【済】 投稿日：2007-11-24

タクマボイラー40万kcalx2基、FRP製ろ過機48t/hx2基、12t/h、膨張タンク2基、56kwx3基、46kw2基室内機

006 巨石・丸太くり貫き風呂 投稿日：2007-11-24

件名：　中国産巨石くり貫き風呂
場所：　ベトナム産丸太くり貫き風呂

巨石くり貫き風呂
自然石くり貫き　80万円～
御影石くり貫き　65万円～

丸太くり貫き風呂　60万円～

条件：　現地価格ですのでコンテナ・輸入手続き等は別途精算買い付けは現地確認だそうです。詳しくは事務局までお問い合わせください。

005 バリ島コレクション 投稿日：2007-11-24

件名：　バリ島からの直輸入
場所：彫刻・石材・家具・調度品・建築材etc・・・

コメント：弊社施工の温浴施設でも使用しています。価格はかなり安価で購入できました。規格については多少日本感覚と異なりを考慮すれば問題はさほどありませんでした。

004 運営・再建計画ご相談賜ります 投稿日：2007-11-24

営業成績でお悩みのオーナー様へ
実践経験豊かな温浴プロのエキスパートがご相談に応じます。
飲食、マッサージ、エステ、支配人教育指導。
客観的立場にて貴社施設弱点を指摘、改善対応実践指導いたします。
意識改革は投下資本を必要といたしません、まずはオーナーの意識改革から

一般的売り上げ比率　貴社施設売り上げ比率は
温浴売り上げ　40%
飲食売り上げ　30%
マッサージ他　30%

お気軽に事務局へご連絡下さい。秘密厳守

002 炭酸温泉風呂 投稿日：2007-11-24

人口炭酸風呂：家庭用炭酸風呂ユニット
　　　　　　　設置は簡単置くだけで気軽に家族温泉
人口炭酸風呂：営業施設・温浴施設向け
　　　　　　　温泉泉源をもたないスーパー銭湯・旅館等には最適。

家庭用で体験入浴いたしましたナカナカのものでした。
家庭用はエステサロンにはむいています。

001【済】借地提供　温浴施設希望 投稿日：2007-11-24

場所：　熊本　植木近郊
面積：　3,000坪～5,000坪
借地料：　面談の上
地場ゼネコンからの誘致依頼物件。

特にコメントはありません

016　売地　温浴施設・旅館併設型【済】 投稿日：2007-11-28

場所：福岡県古賀市近郊

015　借地　温浴施設・旅館併設型最適 投稿日：2007-11-28

場所：北九州市小倉郊外観光名所地内
面積：3000坪以上　要求に応じる
借地料：未定（今後の交渉）
地主依頼プロデュサー共同開発
コメント
北九州小倉区内にある有名な観光地内、年間50万人の観光客との事。
情報出たてで、現在水面下の打ち合わせ中。

014　ハイブリッド・スパ（電磁誘導温泉蒸気発生装置） 投稿日：2007-11-28

商品名：スパラーザ
ナノ・サウナ：天燃温泉・海洋深層水等を500℃の超高温にクラスター。
マイナスイオン効果滝の15倍100,000個～150,000個／ｃｃナノ化イオン効果でお肌スベスベ。

コメント
蒸気は通常軟水を使用します、水道水でもそのままの使用は出来ません。
天然温泉・海水などの蒸気化は常識では不可能です。
お風呂塾が責任もって推薦いたします。
ポイント
施工が簡単でポリ缶で即温泉感覚、アロマテラピー・薬草等の併用が可能です。
お問い合わせは事務局まで。

013　燃費・水道水・下水道料金の大幅削減 投稿日：2007-11-28

商品名：排水再生システムユニット
燃費の高騰・水道・下水料金のコストダウンはお任せください。

トイレ・厨房以外の排水を全て再生し、水道水基準の10倍クリアーな水に変換。
シャワー・お風呂の排水ならば変換時温度≒32℃で再生。排水再生回収率62パーセント（条件により10％程度の誤差が生じる場合あります）。
200ｔ／日の施設の場合、｛（200ｔ×10℃）÷10,000ｋｃａｌ｝×0.62＝124Ｌの油の節約
124Ｌ×Ａ重油65円／Ｌ×30日＝241,000円／月の節約年間≒5,793,600円
更に200ｔの62％＝124ｔ／日、月3,720ｔの水と排水が節約できます。
諸事情等で納入先の公表は差し控えますが有名温浴施設にも納品、稼働中。
ポイント
上下水道料金の高い大都市、井水の揚水量が少ない施設は最適です、最近はＡ重油高騰でコストダウンにも貢献致しています。詳しくは事務局迄

012　鹿児島本格芋焼酎 投稿日：2007-11-28

件名：鹿児島県串木野市
場所：串木野金山蔵

商品名：海童

串木野市に濱田酒造様の金山蔵が平成17年4月にオープン、串木野金山と言えば江戸時代にさかのぼります。
縁あってお風呂を創らせていただきました。
お歳暮に、新年のお祝いに、ご挨拶に産地直送はいかかですか。

011【済】　新装開店に付き旧ボイラー譲ります。済 投稿日：2007-11-28

福岡市　新装工事に伴い既設温水ボイラー不要。
諸条件は下記の通りです。

件名：温水ヒーター３００，０００ｋｃａｌ×2基　Ａ重油場所：福岡市
搬出・運搬は貴社負担。
価格はご相談との事。
現在ビル解体中に付き急ぐ！

020 旅館など建設可能売地 投稿日：2007-12-06

件名　旅館ホテルに
場所　大分県由布市湯布院町
敷地面積約400坪弱　20万円／坪
温泉温泉掘削権付き（温泉が掘れます）盆地内、見晴らし良
由布院、盆地内　一般非公開地

019　旅館など建設可能売り地 投稿日：2007-12-06

件名　旅館ホテルに
場所　大分県由布市湯布院町
敷地面積約800坪弱 17万円／坪
温泉引き湯可（料金別途）盆地内、見晴らし良

由布院、盆地内　一般非公開地

018　旅館など建設可能売地 投稿日：2007-12-06

件名　旅館ホテルに
場所　大分県由布市湯布院町
敷地面積約700坪 17万円／坪
温泉引き湯可（料金別途）
立地盆地内、見晴らし良

由布院、盆地内　一般非公開地

017　貸別荘売り物件 投稿日：2007-12-06

件名　100坪に営業中2棟貸別荘。残地100坪に別棟建設　　　可能
場所　大分県由布市湯布院町　　インター近く
敷地面積約200坪弱　3500万円
温泉引き湯あり。（温泉権別途170万円）浄化槽埋設済み

由布院、盆地内　一般非公開地　営業中の２棟
由布院でお店を始めたい方に貸別荘の収益が有りますのでお勧め。

023 人気の温泉地 投稿日：2007-12-13

件名　ホテル　熊本県／山鹿温泉内
場所　熊本県山鹿市
施設内容　客室42室　大広間　売店　喫茶　
　　　　　大浴場（男女各1）　露天風呂（男女各1）売買価格 4億円

未公開物件

022　投稿日：2007-12-13

021　未公開物件 投稿日：2007-12-13

件名　ホテル用地
場所　鹿児島県出水市　新幹線出水駅前　
敷地面積　317坪　商業400％
価格　7500万円　既設建物解体渡し

027 借地情報 投稿日：2008-01-25

件名　事業用借地用地
場所　福岡市博多区吉塚近郊
価格　800円／坪
敷地面積　3000坪

スーパー銭湯には最適

026 重油が高騰しています。 投稿日：2008-01-25

重油が高騰しています、銭湯経営者は悲鳴を上げています。長崎では来月から８０円／Ｌだそうです。
安く仕入れる手段があれば教えてください。

025 露天風呂から環境植栽まで 投稿日：2008-01-25

件名　露天風呂
　　　自然石露店風呂・・・設計施工
　　　滝創り　　　　・・・設計施工
　　　流れ　　　　　・・・設計施工
特殊浴槽
　　　巨岩くり貫き風呂、巨木くり貫き風呂
　　　洞窟風呂、檜風呂、備長炭風呂他

　　　施設造園、環境植栽設計施工

お気軽にご相談下さい、お待ちいたしています。

お問い合わせはお風呂塾事務局まで。
　

029　料金システム簡略化　ＩＣロッカーキー 投稿日：2008-01-26

非接触型ＩＣチップを採用し、リストバンド・カードＫＹＥとして。
複雑な料金システムも難なく対応、ＲＦチップ採用でＫＹＥの複製・ピッキング等の犯罪を防止。

開錠ＫＹＥの登録、変更は簡単操作。
多くの日帰り温泉施設で採用されています。

詳しくはお風呂塾事務局まで。

028　廃材利用燃費0円のボイラー？ 投稿日：2008-01-26

廃棄タイヤを利用するボイラーです。
燃料は廃棄タイヤですので仕入れ0　円。

問題点
1、廃棄タイヤストック場の確保。
2、ボイラー本体価格（可也高価です）
3、燃焼後のワイヤー処理費が必要。
お風呂塾の見解
以前よりこの手ボイラーはありましたが、当時の原油は24円／Ｌ位でした。現在とは大きく事情がことなります。原油高が何年続くかが問題です。
弊社も納入の経験がありません、現時点では情報と云う事で判断してください。ご興味があればご紹介いたします。

031 レジオネラ属菌対策に 投稿日：2008-01-27

二酸化塩素発生錠剤［セルトーレＧ］
二酸化塩素は、浴槽水のレジオネラ属菌の除菌対策として利用する殺菌剤に最適です。

循環配管内壁に、ネバネバした生物膜（バイオフィルム）の除去に最も効果を発揮致します。

取り扱いは簡単、浴槽容積に合わせた適量錠剤を入れるだけ！女性でも簡単に取り扱い出来ます。

詳しくはお問い合わせ下さい。

030 売地 投稿日：2008-01-27

件名　売地
場所　福岡県糟屋郡志免町
面積　2700坪
価格　20万円／坪

銭湯用地として依頼がありました。

032 燃料費・水道費・下水道費の大幅削減が可能に 投稿日：2008-01-28

商品名：排水浄化再生システムユニット
コストダウンの方法は多種多様ですが、温浴施設に措いて大量消費するのは水道水（井水）です。更に使用するには加温します、これが燃料費（Ａ重油･ガス・電気）です。このお湯をシャワー・お風呂で使用し、排水へ捨てます。温浴の排水はお金を捨てる様なものです。
この無駄遣いを再利用するシステムが『排水浄化再生システムユニット』です。

凡例として・・・1人の使用水量200Ｌ／人、入館数1,000人／日＝消費水量200Ｔ／日。
水道費・下水道費の節約は・・・200Ｔ／日×回収率62％≒124Ｔが飲料基準の10倍のクリーンな水として再利用できます。水質条件により10％の誤差が生じる場合があります。
（124T×30日×12ヶ月）×貴社上下水道金額≒貴社年間上下水道料金の節約金額。

燃費計算・・・使用温度42℃、再生回収温度32℃、Ａ重油発熱量10,000kcal／L、
　　　　　　　再処理回収メリット10℃：使用温度42℃―再生回収温度32℃≒10℃
｛（200,000L×10℃）÷10,000kcal／A重油｝×62％回収率≒124L／日のA重油の節約。
（124L×30日×12ヶ月）×貴社購入Ａ重油購入金額≒貴社年間の燃費節約金額。
※ 水道費・下水道費は公共料金の節約です、これかも上がる事はあっても下がりません。
※ 燃費は相場の状況下で価格が上下致しメリットは流動的です。

033 未来型サウナ 投稿日：2008-01-29

イオンサウナ・スパラーザ速報!

温泉・海水（海洋深層水）を約500℃の驚異的高温でクラスターし、ナノ化した超微粒子の新型サウナがいよいよ温浴業界に参入いたしました。
製造・販売は横浜市のヘルスウェル株式会社、弊社も商品開発からイロイロと携わり失敗、失敗の連続でした。ヤットの思い出商品化し1年間は薬院しろやま乃湯で使用テスト、女性のお客様に絶大な支持を得ての販売開始となりました。観光ホテル、フィットネスクラブと納入実績を重ね、今春2月14日広島市にて
ホテル・プロバンス21・3Fスパラーザ広島にて温浴業界にデビュー致します。

特徴と致しましては、クリーンな空間で、一瞬ドライサウナと勘違いする様な透視度です。当然湿式サウナなので低温43℃で発汗作用は抜群、疲労感は無論ありません。超微粒子の天燃温泉入浴、海洋深層水入浴、アロマ入浴とアイディア次第でイロイロな超微粒子入浴が可能です。マイナスイオンは滝の10～15倍100,000個～150,000個／ｃｃと驚異的です。

設置の特徴
1、温泉が無くてもＯＫ，濃縮温泉で簡単に使用出来ます。
2、湿式サウナの施工で温泉浴、温浴施設、ホテル、旅館、病院、スポーツクラブ、ショッピングセンター、ゴルフ場、高級エステｅｔｃ・・・
3、乾式サウナ、岩盤浴と簡単に併設可能。
4、湿式サウナの難点でしたＴＶも特殊スクリーンの開発でＯＫ．

お風呂塾体験談
蒸気発生で最大の問題点は使用水が軟水に限られ、当然温泉水、海水は使用できません。設備業界の常識を破ったハイブリッド・スパ、スパラーザ（電磁誘導蒸気発生装置）は画期的な商品と云っても過言ではありません。是非一度横浜本社体験室での体験入浴をお勧めいたします。小生も業界関係者・知人と体験入浴を致しましたが全員からご賞賛頂いています。特に肌が何時までもスベスベするのがスゴイ。

035　売地 投稿日：2008-02-06

場所　諫早市久山台
面積　2314坪
価格　200,000円／坪

日帰り温泉施設にいかがですか

034　売地 投稿日：2008-02-06

場所　長崎県佐世保市
面積　4440.94坪
価格　1,998,423,000円

日帰り温泉施設等　最適

036 売り物件 投稿日：2008-02-08

場所　由布市　ＪＲ由布院駅　徒歩5分
面積　土地：756.55坪
　　　建物：ｱﾙﾐﾆｭｰﾑ合金骨造張力膜屋根２階建て
価格　１億５,０００万円

温泉源有り

037 温浴施設全般コンサル 投稿日：2008-02-20

温浴施設立て直しをコンサルいたします。
スーパー銭湯・健康センターの再生!
先ずは足元からの改善、実務から徹底指導。
食事処：飲食成功の条件クリアーしていますか?
トレーナー：外注任せではありませんか?
貴社の施設へ温浴従事経験のスタッフが実戦指導いたします。

新規施設歓迎：弊社の温浴売上げノウハウをご提供いたします。先ずはお問い合わせ下さい。

お問い合わせは、お風呂塾事務局まで

038 温浴施設最適地 投稿日：2008-02-21

長崎県諫早市
売地　　：2,250坪
坪価格　：12万円
用途　　：準工業
建ペイ率：60％
容積率　：200％

040【済】都市型日帰り温泉（再） 投稿日：2008-02-23

039 日帰り温泉最適地 投稿日：2008-02-23

場所：福岡県太宰府市北谷
面積：7，390.65坪
価格：≒591,252,222円（坪単価8万円）
用途：無指定

大宰府天満宮から車で5分、宇美八幡宮から車で7分
主要道路に隣接。
環境・立地ともに日帰り温泉施設に最高です。
事業収支上ですが成功確率はＡランク。

条件により運営受託会社あり。

お問い合わせは、お風呂塾事務局まで。

041　ビジネスホテルに温浴施設 投稿日：2008-02-26

福岡県甘木市のビジネスホテルに温泉施設。
突然の設計・施工の依頼で、企画から参加できず残念ですが、頑張ります。
2月下旬よりビジネスホテル3階・4階に掛け流し温泉と家族風呂を施工いたしています。
大浴場はやや小さめですが最大の魅力は天燃掛け流し温泉でＰＨが高くツルツル・ヌメヌメ温泉です。
家族風呂も12室全て天然掛け流し温泉。
突然の設計・施工の依頼で、企画から参加できず残念ですが、頑張ります。
竣工予定は今年6月中旬です、ご期待ください。

お風呂塾

042　スパラーザ代理店募集 投稿日：2008-03-08

ヘルスウェル株式会社本社横浜が未来型サウナ
スパラーザの代理店を募集する様です。
正式募集は来月4月より開始の予定と聞いています。
詳しい情報が入り次第ご報告いたします。

お風呂塾事務局

043 お風呂特別ご注文 投稿日：2008-03-13

特別ご注文、『家庭お風呂創り』!

温泉・温浴施設の永年の技術とデザインノウハウをご家庭にご提供いたします。

お風呂の種類（注文発注にて製作いたします）
檜浴槽、ヒバ浴槽、樽風呂、丸太風呂、巨石くり貫き、自然石積み、備長炭、他
デザインは本格和風、バリ風、露天風他ご希望のデザイン。

熱浴の種類
遠赤外線サウナ、リョウリュウサウナ、スパラーザ（温泉熱浴）、岩盤浴、ミストハーブ浴サウナ
温浴設備
人口温泉、濃縮天燃温泉、ジェットバス、打たせ浴、発泡浴、低周波バス、ナノ装置、炭酸温泉他

全て設計・デザインはお客様とのお打ち合わせ、浴槽は施設にあわせ、全て注文発注といたします。

設計・監理・・・・・お風呂塾（一級建築事務所）
施工　　　・・・・・お風呂塾プロジェクトチーム
　　　　　　　　　　
お問い合わせは・・・『家庭お風呂創り』相談室まで

044　ご家庭のお風呂を豪華に改修しませんか 投稿日：2008-03-23

ゆっくり、家庭温泉を楽しみませんか!

西日本地区限定、ご家庭のお風呂をご希望の豪華なお風呂へ改修いたします。
少し広いお庭があれば、『家庭露天風呂』はいかがですか
日帰り温泉施設にある家族風呂をそのまま、ご家庭で創れます。デザインはあなたの趣向でOK。

設計・監理：お風呂塾（一級建築事務所）
施工　　　：お風呂塾プロジェクトチーム

お問い合わせはお風呂塾まで！092－525-1771

045お風呂塾お気軽相談室 投稿日：2008-03-25

お気軽相談室
温泉施設・温浴施設・スーパー銭湯・健康センター・カプセルホテル・都市型サウナのお風呂周りのご相談を承ります。
ご相談内容は漏水から設備、サウナ、ボイラー、天井結露、露天風呂の創り方までetc・・・何でもかまいません。無料ですのでお気軽にご相談下さい。知識不足の場合は時間を必要とする場合があります。ご了承下さい。
ご相談はメール・FAXを希望いたします。

お風呂塾お気軽相談室まで。

046 浴槽の磨き工房 投稿日：2008-04-15

磨き工房『研磨王』

天燃成分作られた研磨材を使用し、磨くと言う技法で水垢、錆びを除去。
ガラス・鏡・金属・FRPの頑固汚れも完璧に除去。

温浴事業の成功は一に清掃、二に清掃お風呂の御影石エフロはどうですか、SUSの手すり白く汚れていませんか?磨き工房『研磨王』にご相談ください。

詳しくはお風呂塾まで!

047　求めています『健康センター』売り物件 投稿日：2008-04-19

九州・関西地区の健康センターか大型日帰り温泉施設の買取の依頼がありました。

買取条件
※土地建物付き、借地はご遠慮ください。
出来るだけ詳しいく情報、ご希望条件を提示して下さい。
お風呂塾は不動産売買の会社ではアリマセンので依頼主以外は公開いたしません。

担当・・・大石

048 【済】売り物件　健康センター 投稿日：2008-04-22

049　福岡県・二日市温泉老舗旅館 投稿日：2008-05-02

未公開物件に付、ご興味の方はご連絡ください。

土地：約1,800坪
客室：12室（全て和風創り）
付帯施設
大浴場、貸切風呂（1室）

売買に関しては双方協議として頂きます。

お問い合わせはお風呂塾事務局まで

050 【済】温浴・空調機器他売買 投稿日：2008-06-03

051　温排水熱回収システム 投稿日：2008-06-03

温排水熱回収システム
火力発電所のプラント技術者の発案だそうです。
小生も数日前にご説明をお伺い致しました。

原理は2重配管構造の中にスケール除去のボールを入れ常に熱交換率をよくするシステムです。

20年前と思いますが韓国製で排水熱を取るユニットがありましたがヤハリ汚れが天敵でした。

排水余熱、温泉の熱交換には最適かも知れません。
開発会社超大手企業ですからこれも安心の一つです。
油高騰の時期ご検討下さい。

お風呂塾事務局までご連絡頂ければご紹介いたします。

052　ビジネスホテルに価格で勝負！ 投稿日：2008-06-03

もしビジネスホテルのオーナー様がこの欄を御覧になりご興味を抱かれたらアドバイス下さい。

仮称：ビジネス旅館又はスーパービジネス
競合店：ビジネスホテルの5000円クラス

ビジネス旅館コンセプト
客室は全て和風旅館風（上下階はアリマセン）
完全個室（4.8㎡）ＴＶ・パソコン・ロッカー・畳+布団・洗面台、扉は検討中。通路まで含んで3坪に1室。

都市型の高級サウナ浴場・食事処・マッサージ（直営）他

これで事業収支的に余り面白くありません。
小生ビジネスホテルの世界は全く分かりません。何方かご教授ください。
お風呂塾・・・大石迄

053 銭湯・家族風呂譲渡 投稿日：2008-06-11

場所：大宰府市
施設：木造建て銭湯棟・家族風呂9室
敷地：約3000坪
譲渡価格：1億5千万円

知人よりの依頼です譲渡条件は譲渡主をご紹介いたします、直接談判ください。

お問い合わせ先お風呂塾事務局まで

054 設備投資・省エネ設備投資OK 投稿日：2008-06-13

A重油が100円／Lを突破いたしました。
各温浴温浴施設ではボイラー等の見直しをしていますが効果はありません。

発想の転換
A重油の単価はどうにもなりません。如何に熱回収の無駄をなくすか、電気料金を落すかこの様な方法を模索するしかありません。
要注意：目先の改善は無駄投資です。

設備資金調達のご紹介
弊社は温浴設備・空調その他の新規投資・設備改善に関する資金調達をご紹介いたしています。

貴社予審（決算3期分）調査が必要となります。
金額の上限はありません。
返済期限10年、施工条件付き。

詳しくはお風呂塾まで

055温浴施設の救世主になるか? 投稿日：2008-07-03

最近ブログのアクセス急に多くなりました。
小生の文才と思いきやA重油の高騰に関するアクセスみたいです。
現在某開発会社とA重油使用削減の機器を開発中です。
完成前に商品名が出来てしまいました。
商品名『エコ・ボード』今月中に試作・試運転まで扱ぎつけたいと頑張っています。
現時点ではシステムを公表できませんがご期待ください。（油屋に一泡吹かせたいですね！）
経緯は随時ミニミニ情報でご報告致します。
（失敗した場合はお許し下さい）

お風呂塾・・・大石

056 温浴施設に適地 投稿日：2008-07-25

所在地：福岡県糟屋郡粕屋町
地積　：2,106坪
地目　：宅地・雑種地
道路　：25ｍ道路に接道
用途　：準工業地区
インフラ：電力・ガス・水道・排水完備
価格　：総額559,500,000円

温浴施設には申し分ありません。

お風呂塾事務局まで。
　　

057　ビックリしました。センサーとヘッドホーンで持病的中 投稿日：2008-07-25

センサーとヘッドホーンを取り付けるだけで小生の持病を一発で的中!
知人より以前から凄い機械があると聞いていましたが凄い機器・凄い石・凄い水にはアレルギー反応の小生です。小生の知人の多くが絶賛するし、今の温浴業界はA重油の高騰でヒーヒー状態。
話しが本当なら温浴業界にプラス施設が創れるカモ。

結果・・・一発的中!オマケにコーヒー摂取過多まで。
　　　　　早速本日お得意様の施主が人体実験中!
体調に関しては有名霊感士など・・・・。
ご興味のある方ご連絡下さい。これはスゴイ!!

お風呂塾事務局

058 温泉排水の詰り除去を一掃 投稿日：2008-08-01

超微震を与えて頑固なカルシュウム系の塊を一掃。
韓国企業からの依頼商品です。

排水管の詰りでお困りの温浴施設様はご連絡下さい。
施工写真をご送付致します。但し郵送費は受取人支払いでお願いいたします。
写真を見る限りスゴイの一言!

価格・設置方法は今からの作業です。

お問い合わせ・・・お風呂塾迄

059 極秘情報　温浴施設最適地! 投稿日：2008-08-22

060 山口市　日帰り温泉最適地 投稿日：2008-08-26

場所　　：山口市阿知須町
条件　　:定期借地　

出店環境
阿知須駅、ショッピングセンター隣接地
雑木林・冷鉱泉温泉井戸あり

コメント
中規模の日帰り温泉施設であれば成功率は高いと思われます。

お風呂塾事務局まで

061 天然水工場買取 投稿日：2008-08-26

062 省エネ・壁掛け型サウナヒーター新発売 投稿日：2008-09-04

ジパング・サウナ（旧社名ヘルスウエル）は8月22日
新しい省エネタイプの壁掛け型サウナヒーターを発表いたしました。

特徴・メリットとしては
1、電気量が従来型の電気ヒーターの半分の消費量が凄　　い!。
2、電気ヒーターでは為しえない遠赤外線放射率98%。
3、設置場所を取らない壁掛け型なので室内が広くなり　　工事費も削減できる。

施工が簡単になり、画期的なサウナ機器が登場致しました。
温泉蒸気浴スパラーザも小型・軽量化に成功。

お問い合わせは西日本地区代理店
お風呂塾事務局迄

064　商品名　ビジネス・旅館 投稿日：2008-09-24

ビジネスホテルに兆戦

ビジネス・旅館
1室約5.7㎡:ベッド、手洗い、TV、デスク付き
施工1室単価約65万円（試算上がり）

特徴
カプセルホテルより更に豪華な室内。
全て個室で、上下階の騒音なし。

詳しくはお風呂塾事務局にお問い合わせ下さい。

063 ビジネスホテル・旅館・都市型サウナの温泉に 投稿日：2008-09-24

準天燃　光明石温泉
最近ビジネスホテルに大浴場が多くなりました。
天燃温泉は投下資本が大きく、下水道費の関係から都市部での掛け流しは皆無です。温度も低く加温・循環が大半です。ランニングコストもかかります。

準天燃・光明石温泉は投資金額も少なく既設の温浴設備に簡単に取り付けるだけでOKです。

準天燃・光明石温泉の資料をご希望の方はご連絡下さい。

お風呂塾事務局まで。

065 新機種　スパラーザ(アロマ）新発売 投稿日：2008-10-04

温浴施設・エステサロン・介護施設に最適
工事はタダ置くだけ！
これが新型スパラーザ・アロマ浴の特徴です。

新型スパラーザ・アロマ浴とは
※蒸気立ち上がりが約1分
※蒸気温度300℃～400℃（ナノミスト）
※驚異のマイナスイオン量（150,000個／cc）
※新熱源の採用で消費電力30％削減
※消費水量が従来型ミストサウナの10分に1

このクラス破格の価格
5機種　150万円～260万円（15㎡）と機種も豊富になりました。

製造元：ジパングサウナ株式会社
西日本地区代理店・・・お風呂塾

065 ご存知ですか?福岡空港　お得なくつろぎラウンジTAIME! 投稿日：2008-10-09

福岡空港第2ターミナルビル3階北側?奥
くつろぎラウンジTAIME
営業時間AM8：00～20：30(年中無休）

料金
■ご休息・・・525円（フリードリンク付）
　　　　　　　625円（ビール1本付）
有料
ビジネスルーム、リラックスルーム、シャワー他有り

■カード提示でゴールドカードの方のご休息料金は無　料だそうです。

066 冷凍食品がいつまでも新鮮に保存できる。 投稿日：2008-10-11

冷凍技術の革命・・・電場食品冷凍をご存知ですか？

冷凍食品がいつまでも新鮮に保存できる技術です。
既設の冷凍庫、冷凍車、漁船他に安易に設置可能。

近日発売開始予定です、価格は250万円／基位を予定との事です。

正式発表は10月末との事です。

電場食品冷凍に関してお問い合わせは
お風呂塾事務局迄。

067 博多駅築紫口徒歩5分ホテル・テナント 投稿日：2008-10-16

所在地：福岡市博多区博多駅東
交通　：博多駅築紫口より徒歩5分
寄り付き：三方道路＝17ｍ・6ｍ・20ｍ

客室数：238室

2F店舗賃貸借
店舗ー1：448.58㎡（135.60坪）
店舗ー2：438.55㎡（131.45坪）
店舗ー3：142.55㎡（43.10坪）
店舗ー4：156.66㎡（43.30坪）

賃料：20,000円／坪（消費税別途）
敷金：月額賃料の12ヶ月

詳しくはお風呂塾事務局まで

068 ホテル・ビジネスホテル用地 投稿日：2008-10-21

所在地：熊本県熊本市春日
面積　：744.04坪
価格　：1,264,868,000円（1,700,00円／坪）

上記物件の依頼がありました。
お問い合わせはお風呂塾事務所まで。

069　商業施設・ホテル用地　投稿日：2008-10-21

場所：熊本市新市街
交通：熊本バスセンターより徒歩5分
面積：694.01坪
価格：2,082,300,000円

上記の依頼がありました。
お問い合わせはお風呂塾まで。

070 事業家の方へご提案　　カプセルホテル並の料金でビジネスホテル感覚！ 投稿日：2008-10-24

ビジネスホテルへ兆戦
カプセルホテル並の料金でビジネスホテル感覚！

事業モデル：200坪×4Fを想定
事業床面積：≒800坪
営業種目　：ビジネス・旅館236室
　　　　　　浴場(男女）97.9坪
　　　　　　食事処・レストルーム・ﾏｯｻｰｼﾞ・エステ
　　　　　　完備
概算工事費：≒501,000,000円
概算総工費：≒651,000,000円
家賃想定　：7,000円／坪
売上見込み額：4,200,000円／月・504,000,000円／年
投下資本回収：8年弱

カプセルホテル運営実績25年以上のキャリアのコンサルタント氏と共同開発いたしました。
■今からカプセルホテル事業をお考え事業家の皆様
　新型『ビジネス旅館』をご検討いただけたら幸いで　す。

詳しくはお風呂塾事務局までご連絡下さい。
新型『ビジネス旅館』の企画は出来たばかりです今後の作業で若干の修正が考えられます、ご了承下さい。

　　　

071 【済】条件付　日帰り温泉譲渡（　再旧・053） 投稿日：2008-10-30

大宰府天満宮近辺環境抜群

旧052公示条件
場所：大宰府市
施設：木造建て銭湯棟・家族風呂9室
敷地：約3000坪
譲渡価格：1億5千万円

新公示条件
新譲渡価格：6.5千万円
売買条件毎月家賃にて現所有者に運営条件。
家賃80万～100万円／月支払い可
詳しい諸条件は譲渡主とお話し下さい。

お問い合わせ：お風呂塾事務局迄

072 浴槽循環装置に特許がおりました 投稿日：2008-11-02

『浴槽水循環装置』　特願2001－390940
自然の掛け流しを演出
■浴槽水循環装置システムの概要
浴槽内を攪拌しながら自然の掛け流しを演出！
お風呂の大小・複数の浴槽、高低差、温度調整が泉質が同一であれば1台のろ過機で全てを簡単に解決いたします。　　　　　　　　　　※法的指導は除きます。

■システムメリット
1、高低差のある露天風呂、大きさの異なる家族風呂、　　水位の異なるお風呂全て自由に演出。勿論施工が　　簡単にできます。
2、掛け流し方式ですので、浴槽の浮遊物（人脂・恥　　　毛）を安易に除去でき清潔、オーバーフロー等の　　　　排水が皆無。節水・燃費に絶大。
3、お風呂の数・大きさに関係なく温度調整が簡単に調　　整できます。家族風呂・露天風呂
4、上下階のお風呂でも、ろ過機1基で循環OK。
5、浴槽の水位調整はありませんので浴槽工事は数段安　　易になります。
6、在来設備でも条件次第では掛け流し風循環設備はか　　のです。但し調査を必要といたします。

お風呂塾でのお風呂創りは、全て上記循環システムを採用いたしています。物創りに絶対はありませんが永年の経験から生まれたシステムです、一度ご体験下さい。

システムのお問い合わせ
お風呂塾事務局まで

073 売りビル　博多区駅前3丁目 投稿日：2008-11-08

大型ビジネス・旅館に最適!
土地：公簿249.1坪、実測248.95坪
建物：地下1階地上7階＝1,169.34坪
竣工：昭和49年
用途：商業地区
容積率：500％
建蔽率：80%
売買価格12億円交渉可

お問い合わせ、企画のご相談はお風呂塾まで。

074　売りビル　天神3丁目 投稿日：2008-11-08

ビジネス・旅館にも最適!
土地：公簿123.29坪
建物：地上9階770.25坪
竣工：平成2年
用途：商業地区
容積率：500％
建蔽率：80%
売買価格7.5億円交渉可

お問い合わせ企画のご相談はお風呂塾まで。

075 不動産売買 投稿日：2008-11-19

所在地：福岡県糟屋郡志免町別府
地籍公募：2,449.12坪
都市計画：用途第2種住居、市街化区域
諸規制　　建ぺい率60%、容積率200%
交通　：地下鉄福岡空港　徒歩8分
インフラ完備・LPG
現況更地

売買価格：1,224,560,000円

上記の物件のご依頼がありました。

076 破格!　営業権なし!　スーパー銭湯家賃譲渡 投稿日：2008-11-27

現営業中のため、守秘義務で詳しくは公開できません。

コメント
スーパー銭湯入館推定人員：500～600人／日
現状下では飲食は最低に近いく今後の運営次第。
マッサージはテナントで高収益との事。

権利金無しの居抜き。営業続行！
家賃　：1,500,000円／月
敷金　：保証金として10ヶ月？交渉可
築年数：5年

投下資本・減価償却がありませんのでランニングコストと売上げの勝負です。
条件としては悪くない条件です。

お風呂塾事務局迄。

077（再）日帰り温泉施設　最適地! 投稿日：2008-12-16

所在地　：福岡市西区今宿近辺
敷地面積：約11,000坪
現況　　：既設建築物約500坪有り（再利用可）
　　　　　施設環境・交通アクセス抜群
商圏　　：福岡市、前原市
売買予定価格：2億円（超破格値?）

ご紹介条件
1、設計・施工・運営コンサル
2、日帰り温泉施設

コメント
福岡市西区では最後の候補地といっても過言ではありません。価格・環境・アクセスは申し分ありません。
日帰り温泉成功は粗完璧に予測できる場所です。
お風呂塾の今までの成功店の中でもこれだけの環境・条件は見当たりません。

お問い合わせ条件
今回は不動産会社、又電話でのお問い合わせはご遠慮ください。
事業主様直接のご依頼に限ります。

お風呂塾事務局まで

078 お買い得！中古濾過機　譲渡 投稿日：2008-12-21

濾過機：SUS製処理能力10,000L／h 熱交換器共+全自動　　　　操作盤共×2台
ネポン温水ボイラー100,000kcal（A重油）×1台

総額80万円で譲渡したいそうです。（荷作り・運送費は別途）

お風呂塾事務局まで

079　【済】　年末・年始の緊急トラブルご相談室 投稿日：2008-12-27

施設のトラブル発生でお困りの時はご連絡下さい。

緊急連絡はFAXでお願い致します。092－525－1777
※トラブル状況を出来るだけ詳しくご報告ください。

お風呂塾事務局

081 温泉・温浴・旅館・カプセル等の設計・施工及び運営コンサルティング 投稿日：2009-01-25

【100年に１度の不景気到来!】

スーパー銭湯はこの不景気に生き残れるか？
　どうしたら生き残れるか一緒に考えて見ませんか？

お風呂塾は
都市型サウナ・カプセルホテル・健康センター・日帰り温泉等の温浴運営技術をご提供致します。
専門的な設備・トラブルもOKです。

先ずは今お悩みをお風呂塾にご相談下さい。
　　勿論！ご相談に関する費用は無料です。
ご相談方法：メール・FAX・電話
※匿名のご相談に関してはお風呂塾ブログで、ご回答させて頂く場合もありますのでご了承下さい。
お待ち致しています。

お風呂塾事務局まで

082 湯布院土地・譲渡情報（非公開物件） 投稿日：2009-02-07

082－1　旅館・ホテル
　　　　敷地面積：約700坪　17万円／坪
　　　　温泉引き湯可（料金別途）
　　　　盆地内見晴らし良

082－2　旅館・ホテル
　　　　敷地面積：約800坪　17万円／坪
　　　　温泉引き湯可（料金別途）
　　　　盆地内見晴らし良

082－3　旅館・ホテル
　　　　敷地面積：約400坪　20万円／坪
　　　　温泉掘削権付き
　　　　盆地内見晴らし良

082－4　貸し別荘譲渡（2棟）増築可
　　　　敷地面積：約200坪　3,500万円
　　　　温泉引き湯有り、（温泉権170万円）
　　　　盆地内見晴らし良

083 新築・リニュアルの資金調達のエスコサービス！ 投稿日：2009-03-03

設備資金のご調達は先ずお電話下さい！
　　
　　空調機器から特殊設備機器までＯＫです。

　　■シェアードＥＳＣＯ
　　■ギャランティードＥＳＣＯ
　　■リニュアルＥＳＣＯ
　　■ユーティリティＥＳＣＯ

先ずはご相談下さい！
㈱Ｇ&Ｐインベストメントの担当者をご紹介致します。

お風呂塾　ＥＳＣＯサービス係り迄。

084 今がチャンス!　温浴施設無料診断 投稿日：2009-03-03

機器情報
温浴機器（ボイラー、濾過機etc）点検していますか？
空調機器点検していますか？
点検を怠るとランニングコストのアップに繋がります。
万一、機器の交換・取替えの発生があれば
お得なESCO サービスをご利用下さい。

もうすぐ春です、ゴールデンウィーク前に
露天風呂の衣替えは如何ですか？アイディアを作品に！・・・お待ちしています。

お風呂塾・・・温浴施設無料診断係りまで

085 住宅型有料老人ホームお風呂施設に光明石温泉 投稿日：2009-03-19

24時間体制の住宅型有料老人ホーム大浴場に『準天燃光明石温泉』

長崎市福田本町185‐2に『ぽっかぽか・長崎』、『ぽっかぽか・ハートケア長崎』が平成21年4月10日にオープン致します。全80戸完全個室！

入居条件
敷金：家賃3ヶ月（割引制度あり）
月額ご利用料金
◆家賃…45,000円（一人部屋）～90,000円（二人部屋）※二人部屋の場合は割引制度あり
◆食費（1ヶ月）…39,900円（税込）
◆管理費・共益費…42,000円（税込）
●各戸の光熱費…ご利用分のみ
●介護保険一部負担金…ご利用分のみ
24時間体制の管理・運営、健康管理費「生きがい会社」の管理、運営費、シーツ交換（週1回）、お茶・コーヒー・おやつサービス、レクレーション、イベント、他
※駐車場もご利用頂けます（月3,000円）
※お問い合わせ先　TEL095－865－2300　FAX095－865　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－2302
コメント
少し高台で海の見える風光明媚な施設です。

086 不景気打開策のご紹介・・・頑張れナダヨシ 投稿日：2009-04-02

弊社に営業案内の葉書が届きました。
ステンレス加工業者㈱ナダヨシさんからですが、内容に感激致しましたので皆様にご紹介致します。

『このたび、ナダヨシは
土曜日、日曜日、祝日とも
工場を稼動させることといたしました。
大至急の仕事、短納期の仕事に
対応致します。
今後とも宜しくお願いいたします。社員一同　敬具』
首切りしないで一緒に頑張る！いいですねー

コメント
弊社も温浴施設のステンレス金物をお願いしています。
弊社の永年経験からして、客先から一度も見積が安いと言われたことがありませんが、株式会社　ナダヨシさんのお見積は私の想定より何時も2割程安く、記憶では小切った事はありません。
一般的には逆で小切らないと競争に勝てないのが現実です。しかも無理がきき素晴らしい業者さんです。
一度見積もりを取られたら分りますヨ。
TEL092－944－4755
もし、コメントと異なった時は弊社にご連絡下さい。

087 第72回お風呂塾　ブログ故障でお騒がせ致しました。 投稿日：2009-05-02

088 温泉をお考えの方　PH8以上のスベスベお風呂はいかがですか！ 投稿日：2009-05-04

天燃温泉導入をお考えの温浴施設様へ

話題の炭酸泉効果にPH8以上のスベスベお風呂!
スベスベ効果は極上温泉以上の効果です。

ランニングコストは炭酸風呂の1／4以下！

投下資本は？浴槽の大きさ・数で異なりますのでお問い合わせ下さい。
機器参考価格5,000L～10,000L
60万円〈工事費は別途）諸条件等で変更有り。

お問い合わせは・・・お風呂塾 PH8係りまで

089 売り物件　スーパー銭湯　熊本・大阪 投稿日：2009-05-13

熊本市　スーパー銭湯売買
5月12日の依頼です。
施設権利所有者からの直接の依頼です。
施設内容・条件等は今問い合わせ中
詳しくはこれからです。

大阪摂津市　スーパー銭湯売買
5月1日の依頼です。
施設床面積≒2,926㎡　3階建て　
施設所有者の知人からの依頼です。
施設内容・条件等は今問い合わせ中
詳しくはこれからです。

ご紹介は購入者ご本人・運営者ご本人様に限ります。
お風呂塾事務局

090 温泉ガスセパレーター取り付け工事致します。 投稿日：2009-05-24

福岡県の某温泉施設より依頼があり見積もりました。
こんなに各社価格の差があるなんてビックリです。

勿論ガス含溶率？でガスセパレーターのシステムが異なるのは分りますが計測機器さえあれば・・・

もしガスセパレーターの取り付け指示のお店は一度お電話下さいお見積いたします。
かなり金額の差がありますヨ。

お風呂塾事務局

091　088の温泉をお考えの方へ　モニター店募集（2～3店舗） 投稿日：2009-05-24

天燃温泉導入をお考えの温浴施設様へ

話題の炭酸泉効果にPH8以上のスベスベお風呂!
スベスベ効果は極上温泉以上の効果です。
モニター店を募集しています（2～3店舗）

ランニングコストは炭酸風呂の1／4以下！

投下資本は？浴槽の大きさ・数で異なりますのでお問い合わせ下さい。
機器参考価格5,000L～10,000L
60万円〈工事費は別途）諸条件等で変更有り。

お問い合わせは・・・お風呂塾 PH8係りまで

092 MK-5体験診断会のお知らせ！ 投稿日：2009-06-02

057　ビックリしましたセンサーとヘッドホーンを取り付けるだけで小生の持病を一発で的中!～粗一年。

弊社事務所にて体験診断会を実施する運びとなりました。
日・時：平成21年・06月・12日PM13時～
場所　：福岡市南区大楠2丁目11－2大晃産業㈱内
　　　　お風呂塾
時間の関係上、今回は4～5名と今回体験者が限られます。早めにお申し込み下さい。

あなたが、この凄さを先ずご体験下さい。体の『お悩み』一発で的中!それから新規事業の開発！
定員に成り次第今回のお申し込みは終了致します。

お申し込み・・・お風呂塾事務局

093 カプセルとビジネスの隙間狙うニューカテゴリホテル登場！ 投稿日：2009-06-02

ファストキャビンホテル御堂筋難波店登場！おめでとうございます。

小生の手掛けた施設でも作品でもありません。

お風呂塾グループがミニミニ情報070でご提案していた類似タイプのホテルが４月１０日大阪でオープンしたそうです。西日本地区で1号店をと思っていましたが残念ですが、非常に喜ばしい事です。
きっと大成功すると思います。関西ご出張の時は
ファストキャビンホテル御堂筋難波店をご利用下さい。
体験談・評価をお知らせいただけると今後の糧になります。
お風呂塾の1号店は『ファストキャビンホテル』さんに負けませんヨ。

お風呂塾一同

094 電気料金値下げプロ！荒さん登場 投稿日：2009-06-03

温浴施設・スーパー・工場・ゲームセンターその他大量に照明をご使用の施設へ朗報！

電気料金の値下げは『荒さん』にお任せ下さい。
高額な機器、訳の分からない難しい話は致しません。
電気技術者『荒さん』の経験と知識で全てOKです。
理由は簡単！
ご存知照明器具『LED・LVD』に交換するだけで驚異の電気料金がダウン。

貴社に準備していただくものは
1、電気料金の年間支払い金額の写し
2、弊社より照明器具の数量表を貴社にFAXいたしま　　す。貴社使用照明器具をお書き込み下さい。
　例蛍光灯36W×200本、白熱球60ｗ100個、ﾀﾞｳﾝライ　　ト100個etc･･･とご面倒ですが書き込みの上ご報告　　下さい。
3、即メリット計算書を無料にて、ご送付致します。
　　ここまでは荒さんの無償好意です。
※どうしても時間が取れない、方法が分らない方は調　査費3万円(福岡市）+交通費で調査・報告書作成いた　します。

メリットは理解したが資金がネ～とお悩みであれば！
お任せ下さい50万～500万円まで大手リース会社がサポート致します。

お風呂塾・・・電気料金値下げ『荒さん』まで。

095 MK-5体験診断会盛況？に終わりました。 投稿日：2009-06-14

第1回　MK-5体験診断報告

参加者
大分市より2名・・・Ｉさん、職業健康食品販売
　　　　　　　　　　前立腺以外極めて健康
　　　　　　　　　Ｓさん、職業健康食品関係
　　　　　　　　　Ｉさんの知人真剣に質疑。傍観
福岡市より3名・・・Ｆさん、職業自営業
　　　　　　　　　　かなり異常個所発見！後日時間　　　　　　　　　　調整の上再トライ
　　　　　　　　　Ｓさん、職業サウナ機器販売
　　　　　　　　　かなりショックを受けました。
　　　　　　　　　Ｔさん、唯一の女性
　　　　　　　　　極めて健康、ルンルンでお帰りに　　　　　　　　　なりました。
受診者の了解を得ていませんので症状お名前は控えさせていただきました。
13時～19時までと長時間になりました。次回は2日間程時間を割いていただきます。大変好評でした。

次回はお風呂塾の会員様の体験も予定に入っています。次回期日が決まりましたら早めに皆様にご報告致します。今回時間の関係で止む得なくお断り致しました事深くお詫び致します。

お風呂塾事務局

096 売り物件情報　博多駅前3丁目 投稿日：2009-06-18

所在地　：福岡市博多駅前3丁目
交通　　：JR博多口、徒歩約7分
土地面積：767.23㎡・・・232.08坪
地目　　：宅地
現況　　：事務所・倉庫
建物　　：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根地下1階付7階建
延床面積：3,165.36㎡…957.52坪
　　　　　空ビル
公共上の制限：商業地域　建ペイ率80％　容積率500％
　　　　　　　防火地域　道路斜線制限　隣地斜線
　　　　　　　駐車場整備地区
　　　　　　　航空法の適用ｴﾘｱ（建築確認時、高さに　　　　　　　ついて打ち合わせ要
道路　　：南約10ｍ　　東約10ｍ
設備　　：都市ガス、公営水道、本下水、九州電力
備考　　：現況有姿

お問い合わせはお風呂塾　Ｇ・Ｖ　伊藤まで　　　　　　　　

097 荒さんより！LEDの導入メリットの『電気料金計算を致します!』 投稿日：2009-06-23

荒さんがLEDに取り替えた場合の電気料金計算を致します!
下記項目の該当欄に数量を記入し、お風呂塾荒さん宛にメール下さいメリット計算書を折り返しメールいたします。勿論計算費用は無料です。

ランプの種類　　　　　　　　台数　　　点灯時間
電球　10W　　　　　　　　　　台　　　　　 h
20W　(18W)　　　　　　　　　　台　　　　　 h
30W　(29W)　　　　　　　　　　台　　　　　h
40W　(36W) 台　　 h
50W　(48W) 台　　 h
60W　(54W) 台　　 h
80W　(76W) 台　　 h
100W　（90W）台　　 h
150W 台　　 h
200W 台　　 h
ハイビーム　75形　60W 台 h
ハイビーム100形　80W 台 h
ハイビーム150形　120W 台 h
蛍光灯　FL10W 台 h
蛍光灯　F20W 台 h
蛍光灯　FL30W 台 h
蛍光灯　FL32W 台 h
蛍光灯　FL40W 台 h
蛍光灯　FL110W 台 h
コンパクト蛍光灯　9形台 h
コンパクト蛍光灯　13形台　 h
コンパクト蛍光灯　18形台 h
コンパクト蛍光灯　27形台 h
コンパクト蛍光灯　36形台 h
コンパクト蛍光灯　23形台 h
コンパクト蛍光灯　32形台 h
コンパクト蛍光灯　16形台 h
コンパクト蛍光灯　24形台 h
コンパクト蛍光灯　42形台 h
水銀灯　100W 台 h
水銀灯　200W 台 h
水銀灯　300W 台 h
水銀灯　400W 台 h
水銀灯　700W 台 h
貴社の電気料金が幾ら下るか？楽しみですネ

お風呂塾　荒さん迄。お待ち致しています。

098 遂に出会えました。バドガシュタインの奇跡ホルミシス効果 投稿日：2009-06-25

ホルミシス効果って何？
文献によりますとオーストリア・ザルツブルグから車で1時間標高1,000ｍにバドガシュタインの洞窟があるそうです。
ガスタイナーハイルシュトレン（治療用坑道）元々は金の採掘用坑道だった所を病気療養に使っているそうです。ラドンガスによる治療は多くに成果をあげ、ヨーロッパ中から押し寄せて来るそうです。

バドガシュタインの主な適応症
1、ベヒテレフ病（強直性脊推炎）、慢性多発性関節炎（慢性関節リュウマチ）、関節症、乾癬性関節炎、脊髄症候群、繊維筋痛症、骨粗鬆症、神経痛、末梢神経生涯、サルコドーシス他
2、慢性気管支炎、気管支喘息、慢性副鼻腔炎、花粉症などの呼吸器疾患
3、尋常性乾癬、神経皮膚炎、硬化症などの皮膚疾患
、更年期障害。・・・・・ダそうです。

各エキスパートの協力を得て、より本物に近いバドガシュタインを再現出来る様努力しています。
お風呂塾の技術の結集にご期待下さい。

099 パワーセンター売買 投稿日：2009-06-27

パワーセンターの売買情報です。
利回り10％だそうです。
総額45億円。

100　温浴施設専門のコンサルタント 投稿日：2009-06-27

温浴施設専門のコンサルタントです。
事業計画書から施設設計・運営指導まで
建築設計、浴場設計、温浴設備設計、特殊温浴設備
サウナ・カプセル・個室型旅館設計・施工・運営指導まで！

温浴施設業務コンサルタント料金表

記
■温浴施設全体のご相談コンサルト料金（所要時間2時間出張交通費は別途）…200,000円
■バドガシュタイン・ホルミシス施設コンサルタント料金（出張交通費別途）…500,000円
※競合店地区の場合はお断りいたします。
■ニュービジネスホテルコンサルタント料金（出張費は別途）…800,000円

温浴施設コンサルタント料金内訳
■事業計画書作成
基本設計・売上げ検討・投下資本検討（所要時間約３０日）出張交通費共…3,000,000円
　　　　　　　　　　CGアニメーション（実費精算）

■施設設計業務…総工事費の3％+監理費2％（出張宿泊費は別途）
建築確認申請業務～建築確認検査済書受取業務

■運営指導…年間コンサルト指導費200,000円／月×12月＝2,400,000円／年
（出張交通費は別途）　
■特別教育費支配人教育・マッサージ・エステ…教育費実費精算
■飲食処コンサルタント…双方協議後相談

■施設工事施工依頼
ご提案図A－3　1枚…概算50,000円
パース　　　　　　…概算100,000円
打ち合わせ費　　　…30,000円+交通費
※工事受注の場合は工事費に含み無料となります。

福岡市南区大楠2丁目11-2
お風呂塾　大晃産業株式会社
電話（代）092－525ー1771
FAX 092－525－1777
E－Mail:daiko@d4.dion.ne.jp

101 売り地由布院！由布岳を望む広大な敷地 投稿日：2009-07-07

当該地と由布岳の間に高層物が建つ事はありません。

地積：公募　6,348.45㎡（1,920.40坪）
地目：宅地、雑種地、鉱泉地、田
現況：建付地（倉庫あり）
道路：西側公道、南側里道、私有地
公法上の制限：区域内／都市計画区域内
用途地域／無指定
建蔽率：60%、容積率200%、
※特殊建築物・リゾートマンション等は緑地率・高さ制限・空き地率の建築制限有り。
設備：水道・ＬＰＧ・電気・浄化槽（下排水管整済）

詳しくはお風呂塾ＧＶ伊藤まで

102 驚異のホルミシスタイルがいよいよ温浴施設に登場！ 投稿日：2009-07-10

バドガシュタインホルミシス浴。
ホルミシ浴施設創りは、自由自在。常温浴から熱浴までお風呂塾がコンサルいたします。
■バドガシュタインホルミシス浴は購入店様の権利保護のため『地域専用権』採用致しています。お早めのご購入をお勧めいたします。

『微弱放射能の含有石タイル』
計測器で測定、15.00μＳｖ／ｈｒ以上を使用いたします。

■ホルミシスタイル1組（タイル20枚）
　　　　　　　　　　　　　　　希望価格400,000円
送料・施工費は別途。

■ユニットタイプ（木製）ホルミスルーム
1人用：90cm×90cm×180cm・希望価格1,300,000円
2人用：90cm×180cm×180cm・希望価格2,000,000円
4人用：180cm×180cm×180cm・希望価格2,800,000円
6人用：90cm×240cm×180cm・希望価格3,600,000円
送料・施工費は別途。
測定器は別途取り付け。

先ずはご相談下さい。貴社の施設に最適のご提案を致します。岩盤浴・チムジルバンの再建に！

販売代理店募集！
全国各地区の販売代理店を募集しています。販売方法に『地域専用権』を採用いたしますので代理店数に限りがあります。

詳しいお問い合わせはお風呂塾『ホルミシ浴』まで。

103 LPG・簡易ガス事業 M&Aを求む! 投稿日：2009-07-16

LPG・簡易ガス事業のM&Aの依頼がありました。
詳しくはお電話・面談でお問い合わせ下さい。

お風呂塾・・・担当者富田迄。

104 スーパー銭湯運営受託希望 投稿日：2009-07-31

スーパー銭湯・日帰り温泉運営受託いたします。

現在4店舗の運営会社よりの依頼です
福岡市を基点に西日本地区をご希望です。
全て秘密は厳守致します。

お風呂塾、再建ご相談
1、温浴施設の売上げ向上！
2、今後の温浴施設の転望
3、脱500円銭湯
上記ご相談を承っていますご遠慮なくご相談下さい。

お風呂塾事務局

105 温浴施設見直しのチャンス！ 投稿日：2009-08-03

貴社の温浴施設！お悩みじゃありませんか？

お風呂塾は今回『温浴施設再建解析計画書』を新たに開発いたしました。

『温浴施設再建解析計画書』ご要望の手順。
1、ご依頼者は温浴施設経営者に限ります。
2、再建計画書作成前に面談を行います。遠距離の場合は交通費（実費精算）は貴社負担となります。面談後に貴社メリット無きと判断された場合は何時で取り消し可能です。
3、面談時にて、再建計画書作成書に必要な情報をお聞き致します。例：人件費・水光熱費etc
4、『温浴施設再建解析計画書』は原則2案、ご提案致します
　　1案：現況にて売上げ・経費の改善。
　　2案：運営内容の改善。
5、費用：総額1式200,000円（交通費別途精算）

お風呂塾事務局・・・担当大石

106 速報！カプセルに変わるレンタルルーム登場か！！ 投稿日：2009-08-08

■『脱500円銭湯』の救世主これなら売上げUP

銭湯、日帰り温泉としては落第点でも簡易宿泊所（カプセルホテル・都市型サウナ）では付帯施設のお風呂は、ちょっとしたビジネス、シティホテルより遥かに豪華です。『脱500円銭湯』に、関してお聞きなりたい点がありましたらご遠慮なくお問い合わせ下さい。
本日の朗報！！簡易個室宿泊設備をレンタル・リースが出来る様本日8／7日より交渉に入っています（投下資本がいらず使用料と言う事です）。ザ～ットですが1室レンタル料金が15,000円位／月、売上げ稼動率65％で75,000円／月位見込めます。場所次第では100,000円／月位見込めます。
例》75,000円×50室＝3,750,000円-レンタル750,000円＝粗3,000,000円／月！お風呂塾まで電話しんしゃい！
お風呂事務局・・・担当大石

107　M＆A！健康センター、大型スーパー銭湯、家族風呂他温浴施設。 投稿日：2009-08-21

施設買取の依頼を賜っています。

1、情報に関しての秘密は厳守いたします。
2、売買交渉は売り手・買い手同士直取引でお願いいた　　します。
3、買主の依頼により、施設内部・温浴設備機器の調査　　は致します。
※売主側依頼の評価査定調査も致します。

お風呂塾事務局まで。

108 熊本市中心地、ニュービジネスホテル併設最適地！ 投稿日：2009-08-21

好条件現状居抜き！熊本市中心地！熊本城展望！天燃温泉有り！熊電藤崎駅！
お風呂塾ご提案！都市型日帰り温泉施設

施設面積
11階浴場施設男女他　1,072.99㎡　≒324.58坪
10階ラストラン他　　1,188.35㎡　≒359.48坪
駐車場　　　　　　　112台
所在地：藤崎宮前駅舎ビル
条件　：現状居抜き
家賃　：暫定家賃300万円
敷金　：暫定6ヶ月

新規温浴事業投資家歓迎！
お風呂塾リニュアル企画
『都市型日帰り温泉施設＆ニュービジネスホテル』をご提案・ご指導いたします。

ニュービジネスホテルは条件次第ではレンタルが可能です。初期投下資本が楽になります。

お風呂塾事務局・・・担当者GV伊藤

109　ニュービジネスホテル候補地求む！ 投稿日：2009-08-28

空きビル1棟貸し、不採算賃貸ビルでお悩みであればご一報下さい。真剣に検討・対応いたします。

『ニュービジネスホテルのコンセプトとは！』

ビジネスホテルでは出張費が足りない？
■ニュービジネスホテルとはリーズナブル・ホテル！
ご予算はお任せ下さい。

カプセル・サウナ・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄカフェの領収書じゃ会社に
出し難くい。
■領収書はビジネスホテル○○株式会社

せめて出張費から晩酌代のお小遣いが出ないかな？
■ニュービジネスホテルはご予算に合わせて3タイプ
ご休息クラス・・・2,000円
個室タイプ・・・・2,500円
キャビンタイプ・・4,500円

仕事の後はゆっくりとした時間を過ごしたい！
■サウナは超豪華ホルミシス・スパラーザ！
■大きな浴槽（天燃・人口温泉）
■本格韓国式垢すり
■マッサージ

■残りの予算で晩酌セットは如何でしょう
■DVD・カードの購入は不要、全て宿泊込みです。

ニュービジネスホテル事業計画書を作成致しています。ご希望の方はメール・ＦＡＸでお申し込み下さい。TELでのお問い合わせはご遠慮下さい。

お風呂塾・・・ニュービジネスホテル係り

110 『福岡日本赤十字病院』入院介護者向け,ホテル風ウイークリーレンタルルーム予約受付開始！ 投稿日：2009-08-30

福岡日本赤十字病院近辺
入院介護者向けホテル風ウイークリーレンタルルーム

福岡市南区『福岡日本赤十字病院』へ徒歩3～4分』
ウィークリィーレンタルルーム（2階・3階）概要
浴室・・・共用使用（時間帯使用）
トイレ・・2階1箇所、3階1箇所
台所・・・共用使用（システムキッチン・冷蔵庫付,自炊可・洗濯機付）。
交通ｱｸｾｽ　西鉄バス日赤前から徒歩3～4分。
　　　　　　　西鉄大牟田線平尾駅・高宮駅徒歩7～8分。
タクシー利用・天神・博多駅からタクシー代金1,000円以内。
買い物・スーパー（サニー店）徒歩3～4分、コンビニ徒歩1分。
突発的な入院の付き添い、長期入院付き添いの方々をご利用者対象にしています。
保安の関係上、『女性専用』のホテル風のウイークリーレンタルルームを希望されています。

■レンタルルーム料金シッステム
２階A室10.85㎡･･･3,000円／日（交換シーツ共）
　　B室10.18㎡･･･3,000円／日（交換シーツ共）
３階C室11.96㎡･･･3,000円／日（交換シーツ共）
　　D室08.64㎡･･･3,000円／日（交換シーツ共）
　　E室11,34㎡･･･3,500円／日（交換シーツ共）
■長期滞在ご利用の場合はご利用割引があります。
■一泊ご希望も可能です。
お風呂塾『入院介護者向けホテル風ウイークリーレンタルルーム』
予約係りまで！tel(092)-525-1771fax525-1777
受付開始：9月1日より
営業開始：9月25日より

111　『号外』スーパー銭湯の再生、再建 投稿日：2009-10-05

スーパー銭湯の再生、再建はお風呂塾開発の
『運営成功ゲーム』で先ずはリハーサル。

詳しくは10月5日掲載、お風呂塾『号外、スーパー銭湯の再生、再建は本当に可能なのでしょうか？』をご拝読下さい。

お風呂塾事務局・・・担当者塚辺

112 非公開・由布院売り地 投稿日：2009-10-07

知人情報：売り地75,000坪・・・3,000円／坪
開発費・・・別途

お風呂塾・・・担当伊藤

113 土日祭の休館は大打撃！ポンプは直ぐ手に入らない 投稿日：2009-10-13

最近ポンプの損傷等の取替え工事依頼が多い様です。
200Vの業務用ポンプは代理店等には殆ど在庫していません。
1、手配しても最低1日から2日かかります。
2、機種・メーカーが異なると配管工事が伴いこの配管　　工事がポンプ代金より高額の場合があります。
3、ポンプにもよりますが修理完了まで営業が出来なく　　なります。
施設が古い場合は予備ポンプを準備いたしましょう。
メーカー調査依頼は高くつきます。出入りの電気関係者にお願いすると安価かも知れません。
売上げの厳しい時期の、土日祭の休館は大打撃です。

お風呂塾

114 ニュービジネスホテル（キャビンタイプ）事業計画書完成 投稿日：2009-10-16

投下資本5億円で200室可能。
安定型ニュービジネスホテル（キャビンタイプ）
事業計画書完成

必要情報
1、具体的な面積。2、階数。3、希望部屋数
4、サウナ営業（有・無）5、稼働率50～75%

貴社名・電話ご記入の上、お申し込みはFAXでお願い致します。
■参考資料は無料です。参考資料とご記入の上FAXでお願い致します。

お風呂塾･･･担当者塚部

115 燃費が30％省エネ　ホヤホヤNEWS??? 投稿日：2009-11-04

既存仕様機器燃料にHHOガスを挿入!
これはヒョットすると本物の省エネの様です。

開発関係者の話ですと燃料消費量が30％カットしかもクリーンな水素ガスを使用環境にも抜群!と良い事尽くめ!現時点では又聞きです。
理論はどうも正論の様です。水を燃やすエマルジョンとは次元が全く違う様です。
ホヤホヤのニュースですので余りの嬉しさで皆様に報告していま～す。
詳しくは来週後半にはご報告出来るかも知れません。
この手の話眉唾が多いのも事実です。信頼出来る知人からの話ですが万一空話でしたらゴメンなさい。
報告はキチンと致します。
お風呂塾・・・大石

116 ガスセパレーター設置期限がせまっています。 投稿日：2009-11-24

ガスセパレーター設置にリース・割賦が可能です。
来年3月迄の設置期限が近づいています。
経営者様の与信がございますが、お気軽にお申し込み
下さい。但し500万円以下のお申し込みになります。

ガスセパレーター設置でお値段の格差をお聞き致します。お高い買い物ですご慎重に！

117 温浴施設、最高クラス支配人は如何ですか？ 投稿日：2009-11-26

売上げ不振、人材不足でお悩みの社長様へ！
お風呂塾推薦、温浴施設運営成功請負人の支配人をご紹介いたします。
施設は日帰り温泉、健康センター等の大型施設に最適任で大きければ大きい程適任です。

『三顧の礼』と言う有名な諺があります。
三国志の中の劉備玄徳と諸葛孔明の出会いです。
劉備玄徳が社長であれば、諸葛孔明は支配人ですか。
素晴らしい軍師に出会るチャンスです。

推薦者お風呂塾　代表大石静雄が責任をもって推挙いたします。

118 温浴施設再建はお風呂塾へお任せ下さい！ 投稿日：2009-12-01

健康センター・日帰り温泉・スーパー銭湯・温泉旅館等の再建、運営受託を致します。

運営参加スタッフ
施設総合コンサルタント･･･大晃産業株式会社
協力会社
企画・運営指導コンサル･･･㈱トライスピリッ（観光経　　　　　　　　　　　　　　　済新聞九州支局長）
スタッフコンサル･･･日帰り温泉城山の湯元支配人他2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　名
飲食コンサルタント・・・十兵衛グループ
マッサージ・エステ・・・直営
コンサルタントＭ氏・・・旧カプセルランドウエルビ　　　　　　　　　　　　ー支配人
熱浴・ホルミシス協力会社・・・ジパングサウナ

この豪華スタッフが再建のお手伝いをいたします。
お悩みの前にお電話下さい。

お風呂塾・・・温浴施設再建係り担当者・藤野

119 カプセルホテル施工目安！ 投稿日：2009-12-02

カプセルホテル施工お問い合わせのご回答！
カプセルホテルの形式
縦型・・・通称蜂の巣設置目安坪1室。
横型・・・主に個室カプセルに使用縦型に比較して約　　　　　50％程度客室が減少
キャビン型・・・個室カプセルに多く使用難点は上下　　　　　　　　階の騒音。
キャビングランド型・・・完全個室型。設置スペース　　　　　はキャビン型・個室型と粗同じ。

※カプセルホテルの長短
坪1室と部屋数は多いが、騒音・空調・上下階等の問題あり。室単価が低いが坪効率は抜群である。
※キャビン個室ホテルの長短
室単価が高いが坪効率は50％程度と客室が減少。カプセル同様の騒音・空調・上下階等の問題あり。
※キャビングランド型長短
カプセルに比べ坪効率は50％程度と劣るがビジネスホテルとの競合はグランド型。

サウナ施設+キャビングランド型+カプセル縦型の併設が最強の売上げ利益効率ではないでしょうか。

詳しくはお風呂塾までお問い合わせ下さい。

120　急ぐ！福岡志摩町　観光旅館を家族風呂へ!! 投稿日：2009-12-10

物件種別観光旅館売物件
所在地　福岡県糸島郡志摩町
交通　　前原駅より車で12分、昭和バス支所前徒歩5分
販売価格　60,000,000円（消費税含む）
土地　　　面積：9,276.00㎡　2,810坪　地目：山林
　　　　　構造：鉄骨造陸屋根　規模：地上４階建
　　　　　述床面積：4,235.09㎡竣工：昭和62年2月
　　　　　現況：営業停止中　種類：旅館
　　　　　建物備考：平成2年9月及び平成5年9月に増　　　　　築
公法上の制限　区域区分：市街化調整区域（地区計画区域内）　用途地域：無指定
　　　　　建ペイ率：２０％　　容積率：６０％
　　　　　その他：〇第３種自然公園法に準ずる　〇最高高さ１０ｍ
公共施設　飲料水：井戸水（専用水道施設）排水：浄　　　　　化槽　電気：九州電力　ガス：プロパン
引渡し：相談　　取引態様：媒介
備考　〇ホテル部屋：４０部屋（洋室２５　和室1５）
　　　〇宴会場：４会場（○○の間100人、○○の間70　　　　人、○○みの間60人、○○の間20人）
　　　〇レストラン施設有
　　　〇駐車場有：２０台
《月額管理諸費内訳概算》
①維持管理費： 185,520円（月額）
②水道加入金：210,000円（初回のみ）
③水道維持管理費：：3,600円（20t未満・基本料金）
（月額）＋@180円（20t以上１tあたりの超過分）
④区費：200円（月額）
⑤浄化槽維持管理：10,000円（月額）
※　条件等に関しましては別途相談承ります。

121 焼酎もろみ風呂はいかがですか？ 投稿日：2009-12-17

鹿児島の焼酎メーカー様からのご提案です。
焼酎の絞り粕をお風呂に入れるとスベスベの焼酎風呂！

弊社も平成17年に串木野金山蔵の濱田酒造様経営のお風呂に焼酎風呂を創らせていただきました。とても好評です。
鹿児島以外の施設でしたらご協力できます。面白いお風呂創りができるカモ。

福岡県では飯塚市のお風呂が名乗りうぃ上げています。飯塚以外はＯＫです。

お問い合わせ・・・お風呂塾事務局092－525－1771

122 お風呂設備年末・年始無料相談。【済】 投稿日：2009-12-25

年末・年始の設備トラブルに困ったら！
お風呂塾正月110番へ！
電話ｱﾄﾞﾊﾞｲｽは無料です、お気軽にご相談ください。

TEL092－525－1771、FAX092－525－1777

123　お風呂110番終了ご報告！【済】ポンプトラブル発生！ 投稿日：2009-12-26

12月27日（日）AM10：00ポンプ4台漏電にて故障！
現場直行、ポンプメーカー担当者自宅迄電話。
機種は異なりますが何とか機器調達。
明日・明後日で工事完了予定、本来ならば正月休館になったカモ。機器が調達できて幸いでした。

1月2日（日）AM18：00（土）県外温浴施設様
給湯温度低下の電話有り。
メーカーメンテナンスへ電話依頼。メンテ不良

今年のお風呂塾正月110番は終了いたしました。

124 ガスセパレーター設置期限がせまっています。取り付けは今がチャンス！ 投稿日：2010-01-13

ガスセパレーター設置にリース・割賦が可能です。
今年3月迄の設置期限が近づいています。
経営者様の与信がございますが、お気軽にお申し込み
下さい。但し500万円以下のお申し込みになります。

ガスセパレーター設置で各社お値段の格差がある様です。お高い買い物です。ご慎重に！

お風呂塾は良心的価格をご提供いたします。

126 日帰り温泉　眺望抜群！ 投稿日：2010-01-14

日帰り温泉用地売買
場所：北九州市門司区松原1丁目
交通：JR鹿児島本線門司駅徒歩12分
地目：宅地
面積：12,687・57㎡≒3,837.99坪
境界：民民、官民境界確認書有り
建蔽率・容積率：60％・200％

価格双方協議･･･物件にご関心があればご紹介いたします。

お風呂塾･･･大野迄。

125 お問い合わせ　S銭湯の浄化槽とお湯処理？ 投稿日：2010-01-14

1、温泉水は浄化槽処理は出来ません。温泉水は河川放　　流のため近隣の同意が必要です。
2、温泉水以外は浄化槽処理です。

3、銭湯等では土日祭はお客様が多く時間的に浄化槽処　　理が出来ず汚水がフローする場合があります。
　　洗い場の排水、浴槽排水は前処理槽が必要です。

お風呂塾ワンポイント・アドバイスでした。

127 スーパー銭湯・日帰り温泉、真剣に生き残りを考えていますか？ 投稿日：2010-01-15

本日、省エネ専門の業者様とお会いいたしました。
温浴施設の燃費の主役はA重油→LPG→電気ですが、この順位はコスト費の単価順位です。

しかし、最近この順位に異変が起きつつあります。
更に、又廃熱改修も大きな魅力です。
運営の成功には施設創りは勿論ですが、その裏方に『ランニングコスト』がお店の将来を決定致します。

各お店の代表者様と真剣に『省エネ』？とは、『ランニングコスト』？とはをテーマに議論致したく計画をしています。

最初の試みですにで定員5名（予定は2月19金曜日）PM3:00～6：00）5名で締め切ります。
会費コーヒー+ケーキ＝500円
議題第1回　『どんなエネルギーが徳か』
※事前に質疑内容を頂くと議事進行が円滑に行なえます。TEL092-525-1771,FAX092-525-1777･･･大石宛

お風呂塾・・・『どんなエネルギーが徳か』係り

128 温浴とカラオケのコラボレーション 投稿日：2010-01-19

安価な投資金額最大の効果は無いでしょうか？
古いカラオケの友人が相談に参りました。
温浴施設とカラオケのコラボを考えて欲しい！

意外とかなりバッチリです。

お風呂塾･･･温浴とカラオケのコラボ係りまで

129　不振のビジネスホテルを変貌！ 投稿日：2010-01-28

今からの時代を少しだけ先読みしてみましょう！
1、団塊の世代の年金受給が始まります。
2、平成25年には65歳以上が25％、なんと4人1人が65才　　の高齢者です。
3、今の雇用条件を見てください。今の不況が何十年も　　続く事はないでしょうが、期待も出来ません。
　　必然的に出張経費も既に削減です。

九州を代表する観光ホテル昨年ご退職なされた社長様達が次世代事業として『ビジネスホテルを変貌』をご計画です。
ホテル運営・次世代事業への変貌をのご相談はお風呂塾『次世代事業お勧め』へ

お問い合わせ・・・お風呂塾『次世代事業お勧め』係

130　TV玉川温泉の放映に小生大感激！ 投稿日：2010-01-28

玉川温泉
1月17日のTVで玉川温泉が放映されていました。
主人公は同級生同士の老夫婦で教職員を退官、ご主人（70歳）が肺ガンに罹り、水を飲むのがやっとの状態で玉川温泉に噂を聞いて療養に来られたドキュメントです。
一日2回岩盤浴に入り強酸性の玉川温泉に入る日課の温泉療養です。薬事法でしょうか玉川温泉は癌効能は一切表示していないそうですが、口伝えの噂は凄いものでこの噂で全国から湯治に来られる様です。
冬の玉川温泉は豪雪で道路は途中で道路閉鎖、それから専用バスで行ける処まで、さらにそれから雪上車に乗り換え玉川温泉です。まさに秘境の中秘境です。今頃の玉川温泉は大雪と癌の末期患者さん達でいっぱいだそうです。

同級生同士の老夫婦のご主人は一週間で水を飲むのに抵抗が無くなり軽い食事が出来ていました。取材人の質問に、ご本人にも未だ半信半疑でした。さらに驚く光景が！10日目？で地元子供と雪合戦でカケッコ、
流石にTV取材者もビックリ！ご本人もビックリしていらっしゃいました。
ご主人曰く半信半疑だが良くなっている様な気がする、そうであれば後5年長生きしたいと言う希望がでてきました。
この方のお人柄（教員）からか、分る気がします。
この文章、記憶で書いていますから多少放映と違うかも知れませんが小生柄にも無く感動いたしました。

そう思えば、昨年11月から家庭の湯船に月20日は浸かり（今まで年5回位あとは仕事で数十回）お湯の温もりの有りがたさを実感していますｗｗｗ。
この玉川温泉の放映をDVDに録ってもらったのですが、ブルーレイとかでパソコンでは見れず数人係りで再生を模索中です出来ましたらご興味の有る方に見ていただきたいと思っています。お届けいたします。

もし、我々の技術で玉川温泉同等若しくはそれ以上の施設が創れたら、万人に一人の偶然かも知れませんが助かった・良くなったと感謝の言葉を言われたら、『お風呂屋冥利に尽きます』。
お風呂事業は娯楽産業と思っていましたが何か目から鱗が落ちた感じで、久しぶり血が躍っています。小生！最後のお風呂開発かもｗｗｗ。
朗報！団塊世代の年金受給が始まりま～す。・・・・・・・・・・・・・・・・・大石

131　JR極楽湯が閉館を発表？ 投稿日：2010-02-03

数ヶ月前に不動産関係から売買依頼がありました。
相手がJRさんだけに安買いは無理かも？
もし売買のご商談時は設備を注意して下さい。
特にこの時代給湯システム（通称42℃回路）は現法では改善処置の指導を受けます。設備次第では高買いになります。ご注意！

お風呂塾・・・施設売買相談係り　大石

133　あなたのお風呂施設を大自慢しましょう！募集中 投稿日：2010-02-08

施設ごあんない！

施設名　　　　　　　　　　　　　築　　　年
泉質　　　　　　　　　　　　　　入館料金
泉温　　　　　　　　　　　　　　施設種類
湧出量　　L／min　　
　　　　　　　　　　　　　サウナ　　有・無、他　　　　　　　　　　　　　　水風呂有・無、
PH値　　　　　　　　　　　露天風呂　　有・無、他
　　　　　　　　　　　　　休息室　　　有・無、他
温泉でない白湯のご施設、泉質等がよく分らない場合はご記入は不要です。

※思いっきり自慢話をして下さい。
施設ご自慢！
お食事自慢！
料理長お勧め料理　　　　　　　　　　　　　　　　料金

ご自慢の施設写真・パンフレットを全国各地からメールまたは郵送で募集しています。
是非ご自慢のお風呂をご紹介されたいご施設様はご遠慮なく投稿下さい。
又、お風呂愛好者様のお気に入りのご推薦お風呂屋さんがありましたら、ご投稿下さい。
コメントが添付されていれば最高です。お待ちしていま～す。

お風呂塾・・・施設ごあんない！無料掲載です。

134 スーパー銭湯の再建ご提案 投稿日：2010-02-11

娯楽から療養効果へ！男女混浴ラドンサウナのご提案！

■ラドンサウナとは
高濃度のラドンガス（安全使用範囲基準24,864Bq／㎥）とジパングサウナ+お風呂塾施工のコラボレーションサウナです。
■ナノミストからのホルミシスの吸引で
効果＝活性酸素抑制酵素の増加、免疫バランスの向上、がん抑制遺伝子P53の活性化、血液中の各種ホルモンの分泌他・・・夢の治療法となりつつあるそうです。・・・医師がすすめる放射線ホルミシス2ラドン浴の実戦より引用
■ラドンサウナの魅力
効能効果は勿論ですが、男女浴衣での混浴が楽しみです。和気藹々談笑しながら楽しい低温熱浴です。

ホルミシスラドンサウナのお問い合わせ先
ジパングサウナ西日本地区総代理店
お風呂塾

135　空きビルお持ちのオーナー様へご提案！空きビル情報求む！ 投稿日：2010-02-12

安定型ニュービジネスホテルで再建いたしませんか？

規模、条件にもよりますが床面積600坪以上
投下資本3,5億以上
年間売り上げ予定：≒3.4億
投下資本回収予定：≒5・5年
別途家賃収入≒280万／月

お風呂塾では設計・コンサルタントから運営指導まで致します。
お気軽にご相談下さい。

136 玉川温泉岩盤浴は人工的に創れるのか？ 投稿日：2010-02-14

難病がなおると言われる玉川温泉とは

泉質･･･強酸性温泉PH1.2
泉質の対応
1、玉川濃縮温泉入手可
2、活性水素還元水
これらの泉源で温泉水の水質基準値はクリアー致します。

玉川温泉のみに存在すると言われる北斗石（ラジュウムを含む放射性石）
玉川温泉ラドンガス量･･･10.1Bq／L
放射線・・・・・2～5μSｖ／h
放射物質の対応
ラドンガス量・・・100.Bq／L可
ホルミシスタイル・・・14μSｖ／h以上（玉川温泉の　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２倍以上）
マイナスイオン・・・ナノ・スパラーラーザ

あくまでも放射性・泉質Ph等は技術的には本物の玉川温泉以上の岩盤浴・サウナ施設を創る事は可能です。
但し、効能・温浴治癒効果はそれからです。
このプロジェクトの参加者及ご理解者を求めています。
1、施設を創られるオーナー
2、利用される方（患者様？）
3、経過を記録される方（医師・施設・患者）

お風呂塾

　　　

137 ホルミシスお試し期間！ 投稿日：2010-02-15

ご家庭のユニットバスの浴槽にタイルを簡単貼り付けるだけで今日から本格的ホルミシス温浴！

12枚240,000円をお試し期間割引としてメーカー協賛を頂200,000万円でご提供いたします。

本格的業務用ホルミシスタイル＝12～14μＳｖ検査済み商品です。

西日本地区施工代理店
お風呂塾迄

137 日帰り温泉売買？山口市 投稿日：2010-02-18

入館料金1,860円、平日500～600人、日祭日800人
日帰り温泉は黒字経営でしたが本体が倒産のため競売だそうです。
温泉アミューズメント見たいに凄い露天風呂の数です。
寸評としてはこのエネルギー高騰時代に露天風呂の数が多いは些か問題ありです。
売上げは情報の限りで判断すれば良い方でしょう？
運営に興味があればお手伝いいたします。
売買価格は現在は分かりませんが、今は買い手相場ですので高ければ売れません。話し合いで決着と思われます。

お風呂塾

138 これが話題のホルミシシス・ラドンサウナ（低温サウナ） 投稿日：2010-02-21

お風呂塾・・・温泉の奇跡シリーズ
『ヤフーHP、奇跡の温泉より引用』
温泉の奇跡のダントツは玉川温泉です。
■ 1P
》》》1･･･医者が進める奇跡の温泉玉川温泉・三朝温泉・増富ラジュウム温泉・湯の島ラジュウム鉱泉
■ 2P
》》》2･･･奇跡の薬湯笹屋温泉湯元　一乃湯　泉質：【亡硝鉄泉】
■ 3P･･･パス
■ 4P
》》》2･･･鎌田　實【奇跡の湯玉川温泉･･･
■ 5P
》》》1･･･猿投温泉　愛知県豊田市
■ 6P
》》》6･･･猿投温泉　群馬県迦葉　釈迦の霊泉
》》》7･･･奇跡の温泉　父の闘病生活手記　三朝温泉
■ 7P、8P･･･パス
■ 9P
》》》5･･･医者が進める奇跡の温泉塚原温泉　火口乃泉　pH値1.4強酸性泉。
参考までに玉川温泉pH値1.2の強酸性泉。
》》》7･･･医者が進める温泉俵山温泉

今日は日曜日、最近仕事もこの景気では忙しくありません。朝から飯の種の情報収集をしています。Yahooで温泉に奇跡があるのか検索
小生2010・01・17のTV放送で玉川温泉の老夫婦のドキュメントを見て、本当に温泉に奇跡を起こすパワーがあるのだろうか？起こせるならどの様な温泉なのか？本物（奇跡の温泉）に近い人工泉ができるのだろうか？

やはりと言うか断トツは玉川温泉です。pH値1.2の強酸性泉で放射系は10.1ｂｑ／ｌとラドン量は多くアリマセンが地下に北投石と呼ばれるラジュウム鉱石が埋蔵との事です。
玉川温泉が東の横綱であれば西の横綱は三朝温泉でしょう
三朝温泉はラドン温泉として最高検出9087.89ｂｑ／ｌの屈指のラドン温泉です。
pH値7.8と言う事はスルスル・ヌルヌルじゃありません。

玉川のホルミシシス岩盤浴＆三朝のラジュウムミストを同時再現！
これが話題のホルミシシス・ラドンサウナ（低温サウナ）
1、玉川温泉と同じpH1.2の温泉の元があります。2、三朝温泉以上のラドンガスが検出検出できる鉱石があります。3、14μSvラジュウムタイルがあります。
500℃のナノミストを噴霧するスパラーザがあります。
無いのはこの技術を理解し投資していただける施設です。

139 自慢のお風呂ご紹介！ 投稿日：2010-02-26

電話1本で取材に参ります。
お風呂塾では、施設パンフレット、自慢の温泉・お風呂・お食事処を無料掲載しています。

塾長自ら取材に参り、ご施設様のコメントを頂にあがります。
自費活動のため経費節減を余儀なくされ、地域毎にまとめて訪問しています。

電話待っています。
092－525ー1771お風呂塾・取材に来い！係り

140 家庭用・業務用　薬用ラジホープ　医薬部外品 投稿日：2010-03-11

ラジュウム温泉一筋、38年間のロングセラー！
ご愛用いただき、有り難うございます。

温泉投下額の1／10で、効能／リュウマチ・神経痛・ぢ・冷え性・疲労回復・うちみ・しっしん・肩こり・腰痛等の効能表示可！
数多くの温泉施設・老人施設・省庁関連施設・ビジネスホテル（ルートインさん北海道～沖縄まで111店舗に導入）・旅館他

２０年振りの薬用ラジホープ　との再会です。
医薬部外品の家庭用・業務用　薬用ラジホープ　を浴槽に投入するだけでモウ今日から『ラジュウム泉』。

もう雨後の竹の子の価値のない【落第温泉】に数千万もの掘削費を投じる時代ではありません。

価値あるお風呂塾の温泉ブレンド！
薬用ラジホープ+軟水装置+ホルミシスタイル
最高の温泉ブレンドです。価格ですか？
温泉掘削工事の1.2／10？程度でしょう。

4月末まで限定特価販売。お風呂塾・メーカー協賛価格にて販売いたします。
是非この機会に施設お風呂を『ラジュウム泉』に如何でしょうか！

詳しい、お問い合わせ、資料・カタログのご要望は
お風呂塾･･･医薬部外品　ラジホープ係りまで！お気軽にどうぞ。

141　温浴施設再生にピッタシ！ 投稿日：2010-03-17

平日昼間の底上げ対策！やってますか？
客単価ジワリ・ジワリと下っていませんか？

■温浴施設の曲がり角？今迄の営業が維持できるのか？
昼間のお客様の主役はオバ様族から年金受給者へ主役の座が変わろうとしています。
■年金受給者のかたがたに、毎日お店に行く魅力を感　じて頂いていますか？
キーワード：整骨院･･･保険制度･･･一割負担･･･溜り場･･･平日昼間族･･･平成・姥捨山
一日4～5時間在館可能な施設創りが、今からの温浴施設じゃないでしょうか？
お風呂塾は保険制度のコラボレーションのご提案と実現をお手伝いいたします。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お風呂塾

142 【再】今がチャンス！最新型ホルミシスサウナ＆ニュービジネスホテルを経営企画 投稿日：2010-03-25

竜馬伝の長崎に一泊4,200円のリーズナブルホルミシスサウナ＆ニュービジネスホテルのご提案！

抜群の立地条件
》交通･････････長崎電鉄「思案橋電停」歩いて2分
》該当物件･････既存商業ビル1階・2階
》面積･････････約2,310.9㎡（699.04坪）
》家賃･････････4,403,952円（交渉可）共益費・敷金（交渉可）
》駐車場なし

最新型ホルミシスサウナ＆ニュービジネスホテルの経営企画
総投下工事費･･･････約398,000,000円（消費税含む）
施設概要･･･和風個室105室、和風カプセル70室、仮眠休息40床、大型ホルミシスサウナ、大浴場、マッサージ、食事処、パソコンコーナー他
別途費共益費・敷金
返済条件･････総額借入れ、15年元利金等返済、金利4％
売上見込み･･･約358,000,000円
税引後収支･･･初年度約51,400,000円見込み
投資額回収見込み･･･約5期
上記の事業収支計画が見込まれます。もし、ご興味ある方はお気軽にお申しこみ下さい。

概算事業計画書です、行政指導・設計仕様の変更・施設借り入れ交渉等、社会変動・諸物価変動等で事業収支計画が予定より異なる場合があります。
お風呂塾・・・思案橋ホルミシスサウナ＆ニュービジネスホテル係りまで。

143　温浴施設運営権買い受けます。 投稿日：2010-03-29

スーパー銭湯・日帰り温泉・健康センター
運営権買い受けます。

■希望候補地福岡市内及び近郊。

弊社会員様からのご依頼で塾長面談の上のご依頼です。

運営権譲渡依頼をお待ち致しています。

お風呂塾

144 【再】省エネの前に先ずは設備の見直しから 投稿日：2010-03-29

築十数年の温浴施設様から設備改修のご依頼がありました。早速調査を致しましたが驚きの一言でした。

1、熱交換器は一度も清掃した事がない。・・・熱効率の損失が大です。(知らなかった）
2、温度サーモが正常に作動していない。・・・お風呂の温度が正常に保てない。
3、止水弁が壊れている・・・緊急時に対応できない。
4、お風呂の補給水弁（電動弁）が磨耗・・・補給水の無駄使いをしている。（重油と水道水）
5、シャワー設備が手動式・・・重油と水道水の無駄使いをしている。
6、ボイラの能力低下が著しい・・・重油無駄使いetc
と、かなりの経費の無駄使いが目立ちました。
一度貴社店の設備を点検しては如何ですか?
■お客様のご要望で再掲載いたしました。施設は先ず基本作業から、先ずは電話でご相談下さい。092－525－1771　お風呂塾事務局まで

145 号外！ラドンガスが癌に効果的？ 投稿日：2010-03-30

末期がんの父のラドン治療の結果はいかにっ！
結果から申しますと「吉」と出ているようです。

ちょっと長くなりますが、経過はこんな感じです。
２年前に「すい臓がん」で入院。（手術でガンを除去）
肝臓にもガンがあったので、今後転移する可能性大との診断。
今年の１月に腫瘍マーカーに異変。（ヤバイかも・・・）
漢方薬と明日葉だけではやはりダメか・・・と次の打ち手を考えていたときにホルミシス（ラドンの効能）を尊敬する某社長より教えていただく。
さっそく父に命令し、ラドン治療を受けるよう指示。
ラドンルームで体を温め、遺伝子治療→高濃度ビタミンＣの投与→ラドン吸引。（治療費はかなり高額）
２７日（土）ペット検査の結果が出ました。
なんと！以前から確認されていた肺の転移以外には転移していないという・・・。
ドクターがペット検査を実施した理由は、肺以外にもガンが転移しているだろうからＰＥＴ検査によりガンの転移場所を確定させて手術をするといことだったのです。
この結果に気を良くしたした父は本日から３泊で玉川温泉に旅立ちました。
何せ本人が体調がよいというのです。
「俺、治っちゃったかも！」と明るい調子でいうのです。（馬鹿者！肺にガンがあるだろと私）
検査は大病院なので腫瘍マーカーの結果は２週間後とのことなので・・・・また来週報告します。

Posted by 末期がんが治ってる？ at 2010年03月29日 19

146 驚異の燃費30%カット!投資0円！ほんまかいな？ 投稿日：2010-04-01

A重油・都市ガス・LPG全て燃焼コントロールで28%～30%燃費節約。

投資・費用は全て業者持ち込み!
28%～30%燃費節約分を『協議分配』との事。不服があれば何時でも契約解除OK。又資金的余裕があれば買取も結構だそうです。（自信たっぷりでした。）

小生も何となく少々理解出来る位です。
早い話、その施設の一番良い効率の運転ノウハウを、ボイラーシーケンサーに組込む技術みたいです。
よ～く話を承れば、今までの我々の設備の常識が崩れそうです。

4月9日お風呂塾に掲載予定。詳しくはお風呂塾まで！

147　お風呂『施設ゼミ』はじめました。 投稿日：2010-04-05

ご要望にお答えして、施設毎マンツーマン単独ゼミをはじめまた。

■スバリ施設評価（売上げ収支作成）
■設備総点検
■これからの施設運営展開
■本音のトーク
■その他施設長所・短所・成功ソフト他

諸費用200,000円
所要時間2時間（出張宿泊費は相談）

お風呂塾『施設ゼミ』係り

号外148 ラドン・ガスが癌に効果的？玉川温泉岩盤浴編 投稿日：2010-04-08

末期がんの父がラドン吸引療法で体調が良くなり、調子に乗って玉川温泉に遠征してきましたのでご報告申し上げます。（以下、父からのヒアリング）ＪＲのパッケージツアーで２泊３日で３９，８００円。宿泊先は「ぶなの森玉川温泉湯治館そよ風」３月２９日～３月３１日訪問。４月下旬までは雪のため一般車両は通行止め。「アノ場所」には旅館のシャトルバスで行くしか方法はない。「アノ場所」にはテントのような掘立小屋が３つ。広さは１０畳～１５畳程度でまちまち。この掘立小屋に２０人前後が岩盤浴をしているとのこと。無料であり、管理者がいるわけでもないので、空いたらそこへもぐり込む。６０名～７０名のがん患者が来ているので、空くまでは寒い野外で待機。４０度～５０度程度の岩盤の上で寝ていたのだが・・・２日程度では効能は不明どころか帰宅してから体調が悪いとのこと。遠征での疲れか？野外で待っているときに冷えたのか？では、暖かくなってから長期療養をすすめると・・・。一般車両が解禁になると無数のがん患者でごったがえし、岩盤浴をしながら飲食をするので不衛生極まりない状況になると旅館の方が言っていた・・・とのことです。衛星的でリーズナブルなラドン吸引施設が必要です。塾長っ！是非、是非ご作成の程を！４月１０日にはラドン吸引治療のビフォーアフターでの腫瘍マーカー数値が発表になります。（悪くなっていても報告いたします） 220.100.115.158

149 燃費30削減の真空管ソーラーシステム（未来型省エネ） 投稿日：2010-04-17

都城温泉施設にナント75台の真空管ソーラーシステム！
Q：これで燃費50％位削減出来ましたか？
A：30％強位でしょう、夏は80℃迄達し熱が余ります　　ヨ。
Q：それは設備（貯湯槽が能力に対して少ない）の問題　ですヨ。投資は少し掛りますが、もっとコストを落　せますネ～？
※第14回新エネ大賞･･･新エネルギー財団会長賞受賞
※税制上の優遇措置有り

今からの温浴施設は未来型省エネを導入の時代です。

太陽熱真空管ソーラーシステム・ヒートポンプ・
ESCO＋＋（燃費削減装置）・深夜電力蓄熱装置

詳しくはお風呂塾迄

150 146 で掲載の『驚異の燃費30%カット!投資0円！ほんまかいな？』 投稿日：2010-04-21

弊社取引先温浴施設に設置いたします。
4月9日お風呂塾に掲載。A重油・都市ガス・LPG全て燃焼コントロールで28%～30%燃費節約。
結果報告にご期待下さい。

『ESCO++』の概要
投資・費用は全て業者持ち込み!0円
28%～30%燃費節約分を『協議分配』との事。不服があれば何時でも契約解除OK。又資金的余裕があれば買取も結構だそうです。（自信たっぷりでした。）

小生も何となく少々理解出来る位です。
早い話、その施設の一番良い効率の運転ノウハウを、ボイラーシーケンサーに組込む技術みたいです。
よ～く話を承れば、今までの我々の設備の常識が崩れそうです。

詳しくはお風呂塾まで！

151 新情報　日帰り温泉家賃貸し！ 投稿日：2010-04-21

極秘情報
■破格の家賃
■日帰り温泉家賃貸し
■福岡市超1等地

詳しくは面談の上お取次ぎいたします。

お風呂塾

152　中古濾過機2基・ボイラー1基格安！ 投稿日：2010-04-26

〉譲渡期限5月15日迄
機種
〉SUS製砂濾過機15ｔ？／ｈ処理×2基
　全自動操作盤共
ボイラーネポン製150,000kcal？／ｈ1基

希望譲渡45万円（荷造り・運賃は別途）
急な話で正確な能力確認は現時点でなされていません。お問い合わせ次第最終確認いたします。

お風呂塾

153 　至急応募　飲食テナント募集　集客力抜群 投稿日：2010-05-07

スーパー銭湯飲食テナント募集！
現在月間≒25,000人以上集客！

平成22年5月27日をもちまして契約に基づき、
福岡市東区八田『ぽかぽかの湯』が閉館いたします。

6月度より新規経営となり、現食事処はテナント運営になりました。

食事処面積≒149.53㎡　45.24坪
厨房面積　≒64.8㎡　　19.6坪
入り口部銭湯内専用と外部飲食専用入り口があります。

諸条件等は面談の上：時間が限られていますお早めに　　　　　　　　　　お願いいたします。

お風呂塾・・・『ぽかぽかの湯』飲食担当　大石迄
※5月27日までは営業されています。ご迷惑になる行為は避けてください。

154 180万円！で素人さんから餃子専門店を開業. 投稿日：2010-05-08

餃子専門店華華のフランチャイズ店（福岡市）
食材は半製品でご提供、あなたは作って焼くだけ！
作り方？完全指導！

180万円の内訳
お店創り3坪・・・・・・70万円（敷金別途）
厨房機器・・・・・・・・30万円
什器備品・・・・・・・・30万円
餃子講習費及び資材・・・50万円
宣伝・広告費は別途　　

如何でしょうか？ご興味があればご連絡下さい。

お風呂塾・・・餃子フランチャイズ店係り

155 JR極楽湯物件売買のご案内 投稿日：2010-05-12

極楽湯に関する情報のご提供いたします。
極楽湯　佐賀店
　　　　南福岡店
　　　　香椎店
運営コンサル・施設調査等のご協力致します。

お風呂塾

156 鹿児島市　ホテル一棟をシニア賃貸住宅へ 投稿日：2010-05-24

環境抜群の国際観光ホテルをシニア向け賃貸住宅へ！
■ホテル経営経験者の運営会社がサポート致します。
■全室54室
■家賃はホテル一棟条件で今からの交渉。

先ずはご紹介いたします。
お風呂塾

157 驚異の在宅温熱療法、ヒートショックプロテイン！ 投稿日：2010-07-02

癌予防・治療、心の癌と呼ばれる鬱病に如何ですか？
■ヒートショックプロテイン！医学的にも認められて　いる温熱療法です。
■岩盤の効果とか迷信めいた治療ではありません。
　病気なると何故熱が出るのか？
　答え：自然の防衛本能だそうです。
■お風呂塾第130回
ヒートショックプロテイン(HSP)効果-2　yahoo熱ｼｮｯｸより引用
発熱は恒温動物に古くから備わった生体防御の一つです。体温のセットアップ値37℃を一時的に39℃にして発熱します。38℃に発熱していても、悪寒がするのはそのためです。高体温にすることによって、病原体の増殖を抑え、自己の免疫系を活性化する働きがあると考えられています。また、がん細胞が熱に弱いことは古くから知られており、温熱療法（ハイパーサーミア）が試されてきました。
■自宅温熱療養機器
　受注生産･･･10万円～15万円以上
　オプション･･･ラドン鉱石2万円／kg～
　　　　　　･･･玉川温泉18L入り産地直接ご紹介
■自宅温熱療養機器の販売はご納得上注文制作させて　いただきます。効能・効果は各文献をご参考にして　下さい。

158 　再【再】今がチャンス！最新型ホルミシスサウナ＆ニュービジネスホテルを経営企画 投稿日：2010-07-02

竜馬伝の長崎に一泊4,200円のリーズナブルホルミシスサウナ＆ニュービジネスホテルのご提案！

抜群の立地条件
》交通･････････長崎電鉄「思案橋電停」歩いて2分
》該当物件･････既存商業ビル1階・2階
》面積･････････約2,310.9㎡（699.04坪）
》家賃･････････4,200円／坪（交渉可）共益費・敷金（交渉可）
》駐車場なし

最新型ホルミシスサウナ＆ニュービジネスホテルの経営企画
総投下工事費･･･････約398,000,000円（消費税含む）
施設概要･･･和風個室105室、和風カプセル70室、仮眠休息40床、大型ホルミシスサウナ、大浴場、マッサージ、食事処、パソコンコーナー他
別途費共益費・敷金
返済条件･････総額借入れ、15年元利金等返済、金利4％
売上見込み･･･約358,000,000円／年
税引後収支見込み･･･初年度約51,400,000円投資額回収見込み･･･約5期
上記の事業収支計画が見込まれます。もし、ご興味ある方はお気軽にお申しこみ下さい。

概算事業計画書です、行政指導・設計仕様の変更・施設借り入れ交渉等、社会変動・諸物価変動等で事業収支計画が予定より異なる場合があります。
お風呂塾・・・思案橋ホルミシスサウナ＆ニュービジネスホテル係りまで。

159 売り!!スーパー銭湯　絶対買い徳です。 投稿日：2010-07-30

売買希望価格1億2千万!!
築7年営業環境抜群！です何故分るの？
だって弊社が施工いたしましたので隅から隅まで熟知しています。
土地　　　：443.3坪
1階S造　　：74.25坪
2階S造　　：256・18坪
福岡市博多区（地区表示を書き忘れていました。）
用途地域　：第一種住居地域
建蔽率　　：60％容積率200％、20ｍ第2種高度地区
地価水準　：3.3㎡30万～50万円
443.3坪×30万＝132,955,102円
443.3坪×50万＝221,650,000円
売買価格は余りに安いので再度確認中です。

160　スーパー銭湯建て貸し物件 投稿日：2010-08-11

熊本市極楽の湯
場所：熊本市麻生田2丁目1588番地
建物：S鋼造2階建て
借地：9,144㎡160万円／月
床面積：1階1,433.08㎡　2階137,90㎡
設備機器装置のみ買取？だそうです。
ご依頼あれば専門家の立場で買取評価のお立会いたします。

161　健康センター売買物件 投稿日：2010-08-11

希望価格：2億5千万円
場所：福岡県飯塚市菰田
土地面積：9895.77㎡
建物延べ床面積：39,997.15㎡
公共施設：上下水道完備

施設内容は熟知しています。お問い合わせください。

162 由布院旅館 投稿日：2010-08-11

盛況中･･･和室12帖・12室JR由布院駅徒歩12分
土地面積：1193.67㎡
用途地区：第1種住居地区
築：19年
価格：2億2千万円

不動産より依頼。

163　由布院売りホテル　営業中 投稿日：2010-08-11

由布院１等地･･･ホテル・ペンション
地目：宅地･･･884坪
床面積：１階･･･108.98㎡、２階･･･35.19㎡
温泉源２箇所共

164 電気料金の大幅削減！ 投稿日：2010-08-17

■初期投資ゼロを実現!!
■空調機器のデマンドコントロールで10％～20％電気　料金を削減！
■システム機器標準価格を6年リース

■対象施設
ビジネスホテル・温浴施設・商業施設etc

施設によりメリットが異なります詳しくはお風呂塾『無料調査係り』迄。
※県外調査は交通費実費精算をお願いいたします。

165 最新情報・阿蘇売り旅館・・・絶対買い得！ 投稿日：2010-08-24

風情抜群！築2年旅館6棟
平成20年固定資産評価額
土地6,953,709円（15,173.38坪）、建物16,894,193円

詳しくはご連絡ください。
ご希望があれば、施設鑑定・評価のご同行いたします。お風呂塾

166 お風呂その他リフォームローン500万円以下迄無担保融資 投稿日：2010-08-26

セディナ・リフォームローン
ご家庭に露天風呂･･･羨ましい
　ご家庭に温熱療法ラドン岩盤浴･･･ホルミシス浴
　　ご家庭に巨石自然石のくり貫き風呂
整骨院に是非温熱療法ラドン岩盤浴・･ホルミシス浴

三井住友銀行系のセディナ・リフォームローンをご利用できます。
詳しくはお風呂塾まで

167 【再】不正井戸バイパス配管犯罪行為！施設の命取り 投稿日：2010-10-06

排水浄化再生システムで正当な経費節減！
以下No32の再生コピーです

商品名：排水浄化再生システムユニット
コストダウンの方法は多種多様ですが、温浴施設に措いて大量消費するのは水道水（井水）です。更に使用するには加温します、これが燃料費（Ａ重油･ガス・電気）です。このお湯をシャワー・お風呂で使用し、排水へ捨てます。温浴の排水はお金を捨てる様なものです。
この無駄遣いを再利用するシステムが『排水浄化再生システムユニット』です。

凡例として・・・1人の使用水量200Ｌ／人、入館数1,000人／日＝消費水量200Ｔ／日。
水道費・下水道費の節約は・・・200Ｔ／日×回収率62％≒124Ｔが飲料基準の10倍のクリーンな水として再利用できます。水質条件により10％の誤差が生じる場合があります。
（124T×30日×12ヶ月）×貴社上下水道金額≒貴社年間上下水道料金の節約金額。

燃費計算・・・使用温度42℃、再生回収温度32℃、Ａ重油発熱量10,000kcal／L、
再処理回収メリット10℃：使用温度42℃―再生回収温度32℃≒10℃
｛（200,000L×10℃）÷10,000kcal／A重油｝×62％回収率≒124L／日のA重油の節約。
（124L×30日×12ヶ月）×貴社購入Ａ重油購入金額≒貴社年間の燃費節約金額。
※水道費・下水道費は公共料金の節約です、これかも上がる事はあっても下がりません。
※燃費は相場の状況下で価格が上下致しメリットは流動的です。

銭湯投資物件　【済】高利回り配当を確約 投稿日：2010-11-05

■高利回り配当
土地評価額≒440坪×400,000円≒176,000,000円
建築物（銭湯）
毎月の銀行返済≒1,317,000円･･･内訳売買価格1億1千万円（金利4％10年均等返済）
高利回り配当運営受託者支払い家賃1,800,000円（敷金なし）

■住宅1等地にある温浴施設･･･土地・建物評価最低価格2億5千万円？を25,000,000円で手に入れる方法を教えます。
高利回り配当･･･運営受託者支払い家賃1,000,000円（敷金なし）
上記2物件を運営受託者会社様よりの情報を承っています物件評価に関しては全く問題はありません。

時間がありませんのでお急ぎください。お風呂塾

169 温泉施設売り物件　大牟田市 投稿日：2010-11-15

土地：1,279.2坪
建物：888.9坪
年間入場者数30万人～32万人

詳しい情報は直接売主をご紹介致します。
お風呂塾

170 天然水権利売買！湧出1,000L／min 投稿日：2011-01-10

熊本県菊池卿
天然水権利売買！自然湧出量1,000L／min
水処理施設敷地有り

お風呂塾･･･大石

171　天瀬　旅館　売物件 投稿日：2011-01-12

日田市天瀬　1億3,000万を5,000万で譲渡
敷地面積：829.7坪
建物面積：新館395.8坪　旧館48.9坪
温泉自家泉源有り
玖珠川に面しロケーション抜群

詳しくはお風呂塾　大石まで

172 ☆☆☆☆☆投資物件 投稿日：2011-01-18

物件
温浴施設・・・土地･建物評価額１億６千万円（但し、投資家による自己評価額を確認。）
■投資額
売買価格1億2千万円（施設土地・建物は投資家名義にて保全確保）+運営費≒1千万円（内駐車場敷金500万～700万円は投資家名義）
■投資家収益
1億3千万円を年4％の10年金等々払いとした場合。
毎月の返済額は約1,320,000円になります。
利回りは15％の配当とすれば『1,518,000円』元利配当となります。

この温浴施設投資は投資金額は最初に施設そのものが投資家の名義でありロウリスク・ハイリターンをお約束できます。
但し運営会社は投資家の資産運営の最大の協力者ですから通常のテナント契約は致しません。

温浴施設運営
お風呂塾

173　湯布院売り旅館 投稿日：2011-01-21

湯布院　高台
土地面積：5419㎡
建物面積：262.55㎡
源泉掛け流し
宿泊棟　10室　全室内風呂、露天風呂付
２億３千万円

詳しくはお風呂塾まで

174 運営依頼・運営受託の仲介 投稿日：2011-01-31

■お風呂施設の運営を譲りたいオーナー様
条件次第で『運営を受託』『施設売買』したい方をご紹介致します。

お風呂塾はご依頼主の守秘義務は厳守いたします。

175 オファー：温浴施設運営成功請負人 投稿日：2011-01-31

なぜ、お客様が来ないのか施設はソコソコなのに？
それは施設の『総指揮者』に問題があります。
成功の秘訣は『総指揮者』つまり総支配人で決まります。
■オーナー様より運営技術を持った人材を探す事です。
■金銭に信頼を持てる人材を探す事です。

運営に自信のある人材は少しは生意気かも知れませんが、それを使いこなすのが経営者の懐の深さです。
今業界最高の人材をご紹介いたします。
■オーナーは将の将たり！
お風呂塾

176　井水下水道料金を最低62％カット 投稿日：2011-02-02

井水の再利用で最低でも下水道代金を62％カット！
驚異に排熱回収･･･再生水温度32℃
クリーンで安心な水質・・・最終処理はROで致します。
温浴施設の天敵
A燃費の値上がり、高価な上下水道料金を克服しましょう。

お風呂塾まで

177 お買い徳！長湯温泉・炭酸水素塩泉2本 投稿日：2011-02-21

ナント！8千万円・長湯温泉本格和風旅館

竹田市直入町長湯
　JR豊肥本線豊後竹田駅
　くず渕温泉バス停　徒歩3分

土地面積　5042.49㎡（1525.34坪）
建物　新館：木造平家建　旧館：木造2階建
　　　面積：1138.93㎡
鉱泉地2筆あり
泉質-マグネシウム・ナトリウム泉炭酸水素塩泉

お風呂塾

178 東北地区太平洋沖地震被災地にお風呂を無料で提供しよう 投稿日：2011-03-16

被災者は寒さで低体温症の危険性！
寒さで心は絶望感へ、体を温めることが明日得の勇気を養えます。温浴施設の無料提供を・・・
お風呂塾は温浴ノウハウ・サウナノウハウを全てご提供いたします。・・・お風呂塾

179 売り福岡糸島市温浴施設 投稿日：2011-03-18

希望価格1億円・・・建坪≒570坪家族風呂5室
作品の出来栄え・・・上　平成19年の作
立地条件
福岡市より車で約1時間。インオン隣接、学園都市内

寸評・・・施設作品としては銭湯でなく日帰り温泉の感あり。
流行のグッズ・・・ゲルマニュウム温浴・炭酸泉・アルプス岩塩・バードガスタイン岩盤浴
投下過多のコスト高かも
営業次第ではいいかも。

180 　済 投稿日：2011-06-03

181 岩盤浴を再生しませんか？ 投稿日：2011-06-06

岩盤浴の『発祥の地』って何処だ！

商業ペースに乗せられ、何テロ？石版を法外な値段で買わされ、アッという間にブーム去り、残ったのは多額の借金。
こんな経験の岩盤浴運営者様からのご相談に、岩盤浴を正しくご理解頂ける様、お風呂塾はサポート致します。

詳しくはお風呂塾6月6日号外『岩盤浴再生』を御覧下さい。尚無料『再生相談』もございます。お役に立てば幸いです。・・・塾長

182 非効率ビルを再生しませんか？ 投稿日：2011-06-08

高級ｷｬﾋﾞﾝ型個室ホテルにホルミシスサウナ！
●リーズナブルホテル料金
　●完全個室タイプ
　　●健康・癒しの充実感をご提供
低投下で高収益！
　　　　　　　次世代のビジネスホテルです。

設計・運営コンサル･･･お風呂塾

183 節電の救世主、ＥＬＩ（無電極）ランプ　次世代照明 投稿日：2011-07-13

驚異の節電機器登場
80ｗが蛍光灯110ｗ×2に相当！
30ｗダウンライトが水銀灯200ｗに相当！
120ｗペンダント型ライトが水銀灯400ｗに相当！
発熱が少なく、超軽量で、驚異の明るさ。
これが、次世代照明ＥＬＩ（無電極）ランプです。

ＥＬＩ（無電極）ランプ　開発プロジェクトが発足いたしました。

お風呂塾ＥＬＩ（無電極）ランプ　開発プロジェクト。

184 再【再】【再】今がチャンス！最新型ホルミシスサウナ＆ニュービジネスホテルを経営企画 投稿日：2011-07-15

185 次世代温浴！名湯温泉足蒸の時代がやってくるかも？ 投稿日：2011-08-06

もう、足湯の時代は古い！

僅かな水量で、どの様施設にも簡単に設置！300℃のナノスチームなので超衛生的！正に次世代『温泉足蒸』

■スパ・ラーザは特殊な機器なので、どんな温泉も即
300℃以上のナノスチームに！
■工事は簡単・・・円形・コ型・箱型とニーズに合わせて自由自在に組み替えできます。
■形状・素材は全てお客様のご要望にお答えいたします。木製素材～豪華大理石素材可。
■この様な施設に如何ですか
温浴施設、旅館、ホテル、空港・駅ロビー・ショッピングセンター・エステ・整骨院・足ツボマッサージ他
■温泉足蒸のお問い合わせは・・・
お風呂塾・ジパングサウナ温泉足蒸開発プロジェクト迄

186 家賃！居抜き立ち寄り銭湯公開情報ではありません。 投稿日：2011-10-22

場所・・・福岡市近郊築≒8.5年
施設内容：大浴場・内湯･露天風呂・サウナ他≒400坪
家族風呂：9室（3室追加可）
岩盤浴：20床≒36坪
整骨院：17坪
和風食事処：15坪
貸し露天商店舗3店舗付き

条件
居ぬ抜き料･･･1,000万円・サブリース
再投資有り≒2,500万円？
内訳：保健所指導要綱、浄化槽整備、空調機器他
看板・広告他
専用駐車場≒60台有り

所在地・家賃等のお問い合わせは守秘義務の関係上面談時とさせていただきます。

お風呂塾見解
新築投資額でしたら≒3.2億円～4億円の投資になります。家賃であればかなりロウリスクではないでしょうか！事業計画書では投資額回収は1～2年の予定です。

お風呂塾へはメールでのお問い合わせでお願い致します。

187 あなたの温浴施設の管理は大丈夫ですか？ 投稿日：2011-11-04

■温浴業界の老舗お風呂塾が施設維持管理を始めました。

■古い温浴施設は弊社技術集団にお任せください。的確に貴社施設を判断いたします。

■いかがわしい省エネ、不適節な業者から貴社施設機器お守り致します。

※先ずは施設のお悩みをお電話で、詳しくはメールで！
緊急時は24時間通話可　090－3192－8370

お風呂塾

188 未公開売り物件　大宰府奥の院温浴施設？ 投稿日：2011-11-05

家族風呂・大浴場併設築10年近く
≒2,500坪から3,000坪

希望売買価格1億円・・・詳しくはお電話下さい。
お風呂塾

189 必見！お得な情報再登場！ 投稿日：2011-11-20

186 家賃！居抜き立ち寄り銭湯公開情報ではありま　　　せん。
185 次世代温浴！名湯温泉足蒸の時代がやってくるかも？嬉野市にて採用、着工・必見！
184 再【再】【再】今がチャンス！最新型ホルミシスサウナ＆ニュービジネスホテルを経営企画

詳しくは　お風呂塾へ

190 温浴施設・全室家族風呂居抜き!営業中 投稿日：2012-01-09

公開物件では有りません。
居抜き料2,000万円、家賃94.5万円
敷金10ヶ月
整骨院・飲食・カラオケ等併設可

191　居酒屋居抜き物件！ 投稿日：2012-01-09

公開物件ではありません。
1階店舗・・・・全日空ホテル裏
家賃35万円
保証金6ヶ月
■居ぬ金・・・100万円

192 なんと221名の客数がアップ！エステ・整骨院・マッサージの脅威の集客アップ 投稿日：2012-02-08

経営者体験談･･･足蒸し湯スパラーザ導入後1ヶ月で
なんと221名の客数がアップ！･･･リラックスボディ優癒　大木店長談

『体験商談会』期日決定
場所　　福岡市ももち浜2丁目3-2TNC会館1F
日・時 2012年2月25日（土）～3月2日（金）
　　　　11時～22時
体験ご希望者の方は予約制ですので、参加ご希望者は
事前にご希望の日・時をご連絡ください。
お風呂塾24時間可（携帯）090-3192-8370　大石

193 介護施設・温浴施設での入浴介助に 投稿日：2012-02-10

水圧式入浴リフト　ユニバーサルリフターのご紹介です。
■介護施設は勿論ですが、某介護施設のオーナー様から内の入居者を温泉施設に連れて行きたいが入浴がネ～・・・昼間の集客にいかがですか？
■天燃温泉蒸気熱浴介護用スパラーザのご紹介。
車椅子のまま天燃温泉蒸気熱浴が可能な施設です。
2人用から大型施設まで、イニシャル・ランニングともお風呂より遥かにお安くなります。

九州総代理店　お風呂塾まで

194　【再】188温浴施設売・186サブリース物件 投稿日：2012-02-12

■188　日帰り温泉施設売物件
家族風呂・大浴場併設築10年近く
≒2,500坪から3,000坪

希望売買価格1億円・・・詳しくはお電話下さい。
お風呂塾

■186　サブリース物件
場所・・・福岡市近郊築≒8.5年
施設内容：大浴場・内湯･露天風呂・サウナ他≒400坪
家族風呂：9室（3室追加可）
岩盤浴：20床≒36坪
整骨院：17坪
和風食事処：15坪
貸し露天商店舗3店舗付き

条件
居ぬ抜き料･･･1,000万円・サブリース
再投資有り≒2,500万円？
内訳：保健所指導要綱、浄化槽整備、空調機器他
看板・広告他
専用駐車場≒60台有り

所在地・家賃等のお問い合わせは守秘義務の関係上面談時とさせていただきます。

お風呂塾見解
新築投資額でしたら≒3.2億円～4億円の投資になります。家賃であればかなりロウリスクではないでしょうか！事業計画書では投資額回収は1～2年の予定です。

お風呂塾へはメールでのお問い合わせでお願い致します。

195 銭湯売り物件　大型量販店敷地内 投稿日：2012-03-16

投資利回り15%以上可
総建築費≒H19年　5億5千万円がなんと『1億2千万円』
施設延床面積：501.4坪
構造：鉄骨平屋創り
地代：50万円／月
施設評価：上
設備評価：上（但し試運転はしていません。）

施設寸評
施設は上物に値いたします。
5億5千万円の投資でこの地区では大変だったと思われますが、『1億2千万円』で購入できれば損益分岐点のハードルが低く、成功率はかなり高くなります。事業計画書を作成致して判断です。

お風呂塾・・・大石

196 極秘物件　なんと2～3千万円でスーパー銭湯の権利が手に入る? 投稿日：2012-05-19

■権利放棄物件
場所・・・福岡市近郊築≒9年
施設内容：大浴場・内湯･露天風呂・サウナ他≒400数坪
家族風呂：9室
岩盤浴：20床≒36坪（改修必）
整骨院：17坪
和風食事処：15坪
貸し露天商店舗3店舗付き

条件
権利権：話し合い（1,000万円以下）
再投資有り≒2,000万円から
内訳：保健所指導要綱、浄化槽整備、空調機器他
看板・広告他
専用駐車場≒60台有り

所在地・家賃等のお問い合わせは守秘義務の関係上面談時とさせていただきます。

お風呂塾見解
新築投資額でしたら≒3.2億円～4億円の投資になります。家賃であればかなりロウリスクではないでしょうか！事業計画書では投資額回収は1～2年の予定です。

お風呂塾へはメールでのお問い合わせでお願い致します。

197 　温浴施設で安心・確実な家賃収入を　! 投稿日：2012-06-28

九州地区のスーパー銭湯・日帰り温泉・健康センターを大手企業に賃貸で委託しませんか　?

大手企業からの依頼です、家賃収入は確実で安心です。

お問い合わせは
　　　お風呂塾大石まで。
　　　　　　　　　　　携帯090-3192－8370

198 賃貸物件　日帰り温泉　大宰府 投稿日：2012-08-01

都久志の湯ホームページを参照!

家賃：100万円
敷金：双方協議

詳しくはお風呂塾にお問い合わせください。
担当　大石

199　未公開営業中!スーパー銭湯超格安 投稿日：2012-08-02

営業中　5,000万円にてスーパー銭湯転売!
土地借地

未公開で内々の話です。

お問い合わせ先
お風呂塾・・・大石迄

200　売り物件・賃貸物件　!早い者勝ち 投稿日：2012-10-09

■都久志の湯ホームページを参照!
都久志の湯の売買が本格化していますが、売買時期が
予定日を過ぎています。今がチャンスかも!

■賃貸温浴施設（志免町）
和風創り、建坪約400坪、駐車場60台
ナント譲渡金0円
家賃80万円・・・敷金は家主と直接交渉可!

お風呂塾寸評
市場性：上下
施設　：中
改修費：2,000万円～3,000万円
営業リスク・・・素人運営可

詳しくはお風呂塾にお問い合わせください。
担当　大石

201 投資物件極秘情報　リニューアル・スーパー銭湯 投稿日：2012-10-30

■売買価格：1億○円・・・○円は交渉可

■施設概要
総建築費≒H19年　6億5千万円?
施設延床面積：501.4坪
構造：鉄骨平屋創り
排水：浄化槽
地代：定期借地50万円／月
施設評価：上
設備評価：上リニューアル改善すべてOK

■施設寸評
施設は上物に値いたし、さらにリニューアル改修。
現在大手温浴運営業者に転貸。家賃収入補償!

極秘物件に付き、ご商談は面談とさせていただきます。
お風呂塾・・・大石

202 売り物件　筑後/温泉付き旅館（ホテル） 投稿日：2012-12-24

大分自動車/杷木ＩＣから車で5分

■売買希望価格　1億8千万円
■温泉
湧出量　　：275Ｌ/min
温度　　　：４２．１℃
泉質　　　：アルカリ性単純温泉（ＰＨ8.9)
■施設概要
敷地面積　：2,829.71㎡　854.28坪
延べ床面積：2,984.55㎡　901.03坪
１階　　　：ロビー
２階　　　：会議室他6部屋
３～５階　：21部屋
６階　　　：4部屋

203 温浴施設売買、賃貸温浴施設有 投稿日：2013-01-10

数社買付依頼あり!福岡市温浴施設を探されています。

守秘義務は厳守いたします。

お風呂塾・・・大石

204 急募　居抜き温浴施設 投稿日：2013-01-16

■居ぬ抜き料なし、但し再投資有
場所・・・福岡市近郊築≒8.5年
施設内容：大浴場・内湯･露天風呂・サウナ他≒400坪
家族風呂：9室（3室追加可）
岩盤浴：20床≒36坪
整骨院：17坪
和風食事処：15坪
貸し露天商店舗3店舗付き

条件
再投資有り≒2,000～3,000万円？
投資内訳：保健所新法指導要綱、浄化槽整備、空調機器他
看板・広告他
専用駐車場≒60台有り

詳しくは・・・お風呂塾大石まで

205 介護施設に最適! 投稿日：2013-03-11

206 熊本市藤崎立地抜群、天然温泉 投稿日：2013-05-26

露天風呂より熊本城･･･旧健康センター居抜き

温浴施設11・10階：2,245.29㎡
駐車場（自走型）：5,405.52㎡≒200台
EV2機完備
家賃　　　　　　：3,762,000円
敷金10か月　　　：相談可?

コメント
施設機器（温浴施設・温泉）に関しては数年稼働していません。
試運転調査必要有
交通機関良　熊電ターミナル駅ビル

207 売り物件・賃貸物件　!早い者勝ち 投稿日：2014-01-09

■都久志の湯ホームページを参照!
都久志の湯の売買が本格化していますが、売買時期が
予定日を過ぎています。今がチャンスかも!
売買希望価格・・・1億円ですが、若干の話し合いは可　　　　　　　　　能。
お風呂塾寸評
市場性：中
施設　：中・下
改修費：3,000万円以上
家族風呂は好評、客単価は望める立地です。
営業リスク・・・素人運営可

お風呂塾・・・大石

208　経費の無駄使い?無料診断 投稿日：2014-01-18

コストの無駄使いを無くせば・・・

■温浴施設でのコストの無駄使いの大半は
　基本設備の間違いが大きな原因です。
■流行設備、アイディア設備･･･本当にコスト削減して　いますか?
■コスト削減は基本に戻り見直す事。

お風呂塾では温浴設備の無料診断を行っています（但し福岡県内）、県外は交通費(実費）。
対象施設
スーパー銭湯、健康センター、ホテル、旅館、介護施設他大浴場を有する施設。

お申し込みは方法はメール、ＦＡＸでお願いいたします。
E-mail：daiko@d4.dion.ne.jp
FAX：092－572－1088
担当者・・・大石

209　温浴施設売買物件　大宰府・飯塚 投稿日：2014-05-01

所有者諸事情にて転売依頼有

飯塚･･･入館数≒25,000人/月利回り10%可
大宰府･･･環境抜群、手直し有　格安交渉可

お風呂塾・・・大石

210 　温浴施設消費水量に関する問診 投稿日：2014-05-07

貴社の大切な利益を「浪費＝浪水」で垂れ流していませんか?

消費水量に関する問診
簡単なテストで貴社温浴施設の不備が発見できます。
総消費水量(温泉+井水+上水）/月÷総入館数人/月＝A
Aの答えが160L/人より多い場合は危険信号です。

この問診でかなりの温浴施設の経費（浪費＝浪水）がなくなり収益がアップいたし、感謝されています。
お気軽にお問合せください。

お風呂塾･･･大石　090－3192－8370

211 小規模の銭湯を買いたい 投稿日：2014-05-07

大阪地区で温浴施設を買いたいとの申し入れがありました。
譲渡のご希望の方はご連絡ください。ご紹介いたします。
秘密は厳守いたします。・・・お風呂塾

212 格安業務用人口炭酸風呂 投稿日：2014-05-11

設計・制作販売

最近の炭酸風呂ブームで人口炭酸風呂機器（炭酸と水のミキシング）が超高価格（ボッタクリ?）
しかも、ランニングコスト(炭酸）の高額＝人気があるから(業者の言い分）。
別名居座り風呂（炭酸風呂）とも呼ばれ低温のため、加温コスト削減?と長時間入浴が「売り」とか?

人口炭酸風呂にご関心の温浴施設はご連絡ください。

213 銭湯居抜き　好条件可? 投稿日：2014-10-13

入館数平均15,000人/月
改装後2年

現在運営中ですが急きょ撤退が決まった様です。

詳しくはお風呂塾・・・大石迄

214 　出ました!PH9.7の天然温泉施設が売りに出ました 投稿日：2015-02-25

PH9.7、温度30.4℃これはつるつる・ヌルヌル最高の温泉です。
温浴施設売上：230,000,000円/年
平成25年の来館数27万人宴会人数≒1万人
客単価　782円/人
土地：10,000坪
譲渡価格：３億３千万円

寸評
泉質は最高クラス・・・これは土地の宝です。
売上・・・銭湯並みだから売りに出たのでしょう!
施設・・・施設は1,000坪?ぐらいですか、正直見栄えは　　　　　良くありません。中の下
改修はホド・ホドですが今からは有料老人施設併用なら最高の施設になるでしょう。
お風呂塾

所在地：福岡県南部

215 福岡市売りビルを探しています 投稿日：2016-07-21

知人の不動産業者が福岡市近辺の売りビルを探しています。

216　温浴施設売り物件 投稿日：2016-07-21

福岡県糸島市

温浴施設・食事処・家族風呂5室.
土地は定期借地
売買価格は所有者と直接交渉!

施設状況等はお風呂塾が詳しくご説明いたします。

217　別府市に地熱発電と老人施設 投稿日：2016-07-21

海の幸、山の幸に恵まれた別府市の2,000坪の土地に地熱発電を計画しています。
土地の有効利用として地熱発電に利用した温泉を老人施設にと考えています。
これから団塊世代の老人施設の時代です。

218　売りスーパー銭湯　投稿日：2016-10-25

超破格!福岡県糸島市志摩町

温浴施設・食事処・家族風呂5室:846.15坪
構造：鉄骨造り平屋建
土地は定期借地
浄化槽
売買価格：お風呂塾が詳しくご説明いたします

219　これからの老人福祉施設必需品? 投稿日：2016-11-13

■不審者を事前に検知するセキュリティ機器
近年、老人福祉施のスタッフによる犯罪が取り沙汰され大きな社会現象になっています。
事前に施設スタッフの潜在意識を検知できる機器で
大手量販店、旅客会社、ホテル等に導入されている素晴らしい信頼できる機器です。
お気軽にお問い合わせください。・・・担当杉岡

■メンタルチェッカー
入居者精神状態をいち早く察知できる機器です。
入居者、施設スタッフのストレスチェックの安全管理に
・・・担当杉岡

220　温浴施設コスト削減に絶大! 投稿日：2016-11-13

利益向上には、売り上げを上げる?
一般的な考えで簡単に売り上げはあがりません。
確実な方法は運営コストを下げる事です。
水代・電気代・油代・人件費色々ありますが
今回のご提案は、お風呂塾の十八番で30数年の経験豊富な｢水」の削減のご提案を致します。
貴社施設設備の弱点を見つければ、使用水量が下がり、それに伴って燃費(A重油・LPG）が大幅に下がります。
一度貴社施設の設備点検をされませんか?
驚く程の無駄使い「浪水」が発見出来ます。
詳しくはお風呂塾大石迄

221 売りホテル 投稿日：2016-11-16

嬉野温泉　温泉4区バス停ヨリ歩3分
シテイホテル　ＲＣ6階　28室
面積：1，653.76㎡

222嬉野市温泉足蒸 投稿日：2016-11-17

地域・観光客の皆様に大好評
お風呂塾掲載

223中古温浴設備機器 投稿日：2016-11-18

お買い徳商品　温浴設備機器1式
ＦＲＰ濾過機・真空式ボイラー・貯湯槽10ｔ
■濾過機はＦＲＰ製で、自動機器制御版共
■ボイラーは昨年まで使用(十数年使用・良好）
■ＳＵＳ貯湯槽10ｔ
■動力盤・操作盤1式

お問い合わせはお風呂塾迄

224 門司テナント募集(銭湯） 投稿日：2016-11-27

面積：4，044.8㎡　1階　
　　　　　　　　　2階・3階・・・自走式駐車場186台
お風呂塾にご相談がありました。

225 太陽集熱器パネル 投稿日：2016-12-05

「低温度温泉」でランニングコストでお悩みの施設の方へ
非常に面白い熱源です。特に「低温度温泉」で平日のランニングコストでお悩み温泉に効果的。

ランニングコスト「ゼロ」設計2.2㎡パネル発熱量960kcal/枚
公共事業であれば2/3の助成金が可能とか?

お風呂塾見解
当初建築工事枠に組み入れれば効果だ絶大ですが、投下資本回収年数で判断すれば、助成金無しでは・・・・
原油が高騰すれば・・・・・
しかし、「低温度温泉」地区であれば?
一緒に考えませんか?

226 売り温浴施設 投稿日：2016-12-06

買い徳かも!PH9.7、温度30.4℃これはつるつる・ヌルヌル最高の温泉です。
温浴施設売上：230,000,000円/年
平成25年の来館数27万人宴会人数≒1万人
客単価　782円/人
土地：10,000坪→≒7,000坪に縮小
譲渡価格：３億３千万円→2億2千万円に減額

寸評
泉質は最高クラス・・・これは土地の宝です。
売上・・・銭湯並みだから売りに出たのでしょう!
施設・・・施設は1,000坪?ぐらいですか、正直見栄えは　　　　　良くありません。中の下
改修はホド・ホドですが今からは有料老人施設併用なら最高の施設になるでしょう。

227 安価でリゾートタイプの家族風呂 投稿日：2016-12-21

スーパー銭湯の再健に、何処でも簡単にリゾートタイプの家族風呂（設備は別途）が可。
お風呂塾と大手内装工事店との共同開発商品
コンテナをリゾートタイプ（和・洋）に改造し
低コストの建築にてご提供。
高額な施設投資の時代ではありません。是非ご検討下さい

228　大好評! 温泉足蒸 投稿日：2017-01-23

今嬉野市湯宿広場の温泉足蒸が大好評!
地元住民の方はもとより、観光客にも大好評とか
一度お試し下さい。

現在「小型温泉足蒸装置」がフイットネスクラブ・整骨院からの引き合いが多いとの事です。

近日中に新商品紹介でブログに掲載いたします。

229 再健物件必勝法! 投稿日：2017-01-23

温浴施設の再健物件は、温浴事業の運営に失敗された物件が大半です。
再健物件を購入し又転売?この様なケースが多いのも事実です。
お風呂塾では再健物件の成功例、失敗例等を無償にてご提供いたします。
お問い合わせはメール、FAX等でお願いいたします。

お風呂塾・・・大石

230 温泉付売りホテル 投稿日：2017-02-19

大分・天瀬温泉売りホテ　転売依頼
客室19室
住居：和室5室、大広間3室

土地：≒2,741.9㎡
建屋：≒1,306.3㎡
内訳
1階：523.05㎡
2階：190.29㎡
3階：190.29㎡
地下：402.67㎡

詳しくはお電話ください。ご紹介いたします。

大分湯布院　老舗旅館 投稿日：2019-12-08

232　福岡市天神　サウナ＆カプセル用地 投稿日：2019-12-08

サウナ＆カプセル用地
敷地面積：164.92㎡
建築面積131.4㎡
計画内容
１階：レストラン・フロント
２階：男性サウナ
３階：休息室・ロッカー
4・5・6階カプセル：90室
未公開情報です。
ご希望の方はメールしてください。
お風呂塾
大石

施工実績

商品紹介