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■ 温浴ミニミニ情報
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099 パワーセンター売買 投稿日：2009-06-27
パワーセンターの売買情報です。
利回り10％だそうです。
総額45億円。
　
100　温浴施設専門のコンサルタント 投稿日：2009-06-27
温浴施設専門のコンサルタントです。
事業計画書から施設設計・運営指導まで
建築設計、浴場設計、温浴設備設計、特殊温浴設備
サウナ・カプセル・個室型旅館設計・施工・運営指導まで！

温浴施設コンサルタタント料金内訳
■温浴施設全体のご相談コンサルト料金（所要時間2時間、出張交通費別途精算）・・・・・・・200,000円
■バドガシュタイン・ホルミス施設コンサルタント料金（出張交通費別途精算）・・・・・・・・500,000円
競合店地区の場合はお断りいたします。
■温浴施設コンサルタント料金
□施設設計・・・総工事費の3％+監理費2％（出張宿泊　費は別途）
□運営指導・・・支配人教育・飲食・マッサージ・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　エステ
□教育費用・・・・・ご相談（実費精算）
□年間コンサルト指導費200,000円／月×12月＝　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2,400,000円／年

■事業計画書作成
□基本設計・売上げ検討・投下資本・所要時間30日
基本設計・作成費・出張交通費共・・・3,000,000円
□CGアニメーション（実費精算）

■施設施工依頼
□ご提案図A−3　1枚・・・・・・・・概算50,000円
パース・・・・・・・・・・・・・・・・100,000円
打ち合わせ費・・・・・・・・・・30,000円+交通費
※工事受注の場合は工事費に含み無料となります。



福岡市南区大楠2丁目11-2
お風呂塾　大晃産業株式会社
電話（代）092−525ー1771
FAX 092−525−1777
E−Mail:daiko@d4.dion.ne.com
以上


■温浴施設全体のご相談コンサルト料金（所要時間2時間）
出張交通費共・・・・・・・・・・・・・・・・・200,000円
■バドガシュタイン・ホルミス施設コンサルタント料金
出張交通費共・・・・・・・・・・・・・・・・・500,000円
競合地区の場合はお断りいたします。
■温浴施設コンサルタント料金
施設設計・・・総工事費の3％+監理費2％（出張宿泊費は別途）
運営指導・・・支配人教育・飲食・マッサージ・エステ
費用・・・・・ご相談
年間コンサルト指導費200,000円／月×12月＝2,400,000円／年

■事業計画書作成
基本設計・売上げ検討・投下資本・・・・・・・所要時間３０日
基本設計・作成費・出張交通費共・・・・・・・3,000,000円
CGアニメーション（実費精算）
■施設施工依頼
ご提案図A−3　1枚・・・・・・・・・　　　概算50,000円
パース・・・・・・・・・・・・・・・・・・・　　100,000円
打ち合わせ費・・・・・・・・・・・・・・・・30,000円+交通費
※ 工事受注の場合は工事費に含み無料となります。



福岡市南区大楠2丁目11-2
お風呂塾　大晃産業株式会社
電話（代）092−525ー1771
FAX 092−525−1777
E−Mail:daiko@d4.dion.ne.jp
以上
　
098 遂に出会えました。バドガシュタインの奇跡ホルミシス効果 投稿日：2009-06-25
ホルミシス効果って何？
文献によりますとオーストリア・ザルツブルグから車で1時間標高1,000ｍにバドガシュタインの洞窟があるそうです。
ガスタイナーハイルシュトレン（治療用坑道）元々は金の採掘用坑道だった所を病気療養に使っているそうです。ラドンガスによる治療は多くに成果をあげ、ヨーロッパ中から押し寄せて来るそうです。

バドガシュタインの主な適応症
1、ベヒテレフ病（強直性脊推炎）、慢性多発性関節炎（慢性関節リュウマチ）、関節症、乾癬性関節炎、脊髄症候群、繊維筋痛症、骨粗鬆症、神経痛、末梢神経生涯、サルコドーシス他
2、慢性気管支炎、気管支喘息、慢性副鼻腔炎、花粉症などの呼吸器疾患
3、尋常性乾癬、神経皮膚炎、硬化症などの皮膚疾患
、更年期障害。・・・・・ダそうです。

各エキスパートの協力を得て、より本物に近いバドガシュタインを再現出来る様努力しています。
お風呂塾の技術の結集にご期待下さい。
　
097 荒さんより！LEDの導入メリットの『電気料金計算を致します!』 投稿日：2009-06-23
荒さんがLEDに取り替えた場合の電気料金計算を致します!
下記項目の該当欄に数量を記入し、お風呂塾荒さん宛にメール下さいメリット計算書を折り返しメールいたします。勿論計算費用は無料です。

ランプの種類　　　　　　　　台数　　　 点灯時間
電球　10W　　　　　　　　　　 台　　　　　 h
20W　(18W)　　　　　　　　　　 台　　　　　 h
30W　(29W)　　　　　　　　　　 台　　　　 　h
40W　(36W) 台　　 h
50W　(48W) 台　　 h
60W　(54W) 台　　 h
80W　(76W) 台　　 h
100W　（90W） 台　　 h
150W 台　　 h
200W 台　　 h
ハイビーム　75形　60W 台 h
ハイビーム100形　80W 台 h
ハイビーム150形　120W 台 h
蛍光灯　FL10W 台 h
蛍光灯　F20W 台 h
蛍光灯　FL30W 台 h
蛍光灯　FL32W 台 h
蛍光灯　FL40W 台 h
蛍光灯　FL110W 台 h
コンパクト蛍光灯　9形 台 h
コンパクト蛍光灯　13形 台　 h
コンパクト蛍光灯　18形 台 h
コンパクト蛍光灯　27形 台 h
コンパクト蛍光灯　36形 台 h
コンパクト蛍光灯　23形 台 h
コンパクト蛍光灯　32形 台 h
コンパクト蛍光灯　16形 台 h
コンパクト蛍光灯　24形 台 h
コンパクト蛍光灯　42形 台 h
水銀灯　100W 台 h
水銀灯　200W 台 h
水銀灯　300W 台 h
水銀灯　400W 台 h
水銀灯　700W 台 h
貴社の電気料金が幾ら下るか？楽しみですネ

お風呂塾　荒さん迄。お待ち致しています。
　
096 売り物件情報　博多駅前3丁目 投稿日：2009-06-18
所在地　：福岡市博多駅前3丁目
交通　　：JR博多口、徒歩約7分
土地面積：767.23�屐ΑΑ�232.08坪
地目　　：宅地
現況　　：事務所・倉庫
建物　　：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根地下1階付7階建
延床面積：3,165.36�屐�957.52坪
　　　　　空ビル
公共上の制限：商業地域　建ペイ率80％　容積率500％
　　　　　　　防火地域　道路斜線制限　隣地斜線
　　　　　　　駐車場整備地区
　　　　　　　航空法の適用ｴﾘｱ（建築確認時、高さに　　　　　　　ついて打ち合わせ要
道路　　：南約10ｍ　　東約10ｍ
設備　　：都市ガス、公営水道、本下水、九州電力
備考　　：現況有姿

お問い合わせはお風呂塾　Ｇ・Ｖ　伊藤まで　　　　　　　　
　
095 MK-5体験診断会盛況？に終わりました。 投稿日：2009-06-14
第1回　MK-5体験診断報告

参加者
大分市より2名・・・Ｉさん、職業健康食品販売
　　　　　　　　　　前立腺以外極めて健康
　　　　　　　　　Ｓさん、職業健康食品関係
　　　　　　　　　Ｉさんの知人真剣に質疑。傍観
福岡市より3名・・・Ｆさん、職業自営業
　　　　　　　　　　かなり異常個所発見！後日時間　　　　　　　　　　調整の上再トライ
　　　　　　　　　Ｓさん、職業サウナ機器販売
　　　　　　　　　かなりショックを受けました。
　　　　　　　　　Ｔさん、唯一の女性
　　　　　　　　　極めて健康、ルンルンでお帰りに　　　　　　　　　なりました。
受診者の了解を得ていませんので症状お名前は控えさせていただきました。
13時〜19時までと長時間になりました。次回は2日間程時間を割いていただきます。大変好評でした。

次回はお風呂塾の会員様の体験も予定に入っています。次回期日が決まりましたら早めに皆様にご報告致します。今回時間の関係で止む得なくお断り致しました事深くお詫び致します。

お風呂塾事務局
　
094 電気料金値下げプロ！荒さん登場 投稿日：2009-06-03
温浴施設・スーパー・工場・ゲームセンターその他大量に照明をご使用の施設へ朗報！

電気料金の値下げは『荒さん』にお任せ下さい。
高額な機器、訳の分からない難しい話は致しません。
電気技術者『荒さん』の経験と知識で全てOKです。
理由は簡単！
ご存知照明器具『LED・LVD』に交換するだけで驚異の電気料金がダウン。

貴社に準備していただくものは
1、電気料金の年間支払い金額の写し
2、弊社より照明器具の数量表を貴社にFAXいたしま　　す。貴社使用照明器具をお書き込み下さい。
　例蛍光灯36W×200本、白熱球60ｗ100個、ﾀﾞｳﾝライ　　ト100個etc･･･とご面倒ですが書き込みの上ご報告　　下さい。
3、即メリット計算書を無料にて、ご送付致します。
　　ここまでは荒さんの無償好意です。
※どうしても時間が取れない、方法が分らない方は調　査費3万円(福岡市）+交通費で調査・報告書作成いた　します。

メリットは理解したが資金がネ〜とお悩みであれば！
お任せ下さい50万〜500万円まで大手リース会社がサポート致します。

お風呂塾・・・電気料金値下げ『荒さん』まで。
　
092 MK-5体験診断会のお知らせ！ 投稿日：2009-06-02
057　ビックリしましたセンサーとヘッドホーンを取り付けるだけで小生の持病を一発で的中!〜粗一年。

弊社事務所にて体験診断会を実施する運びとなりました。
日・時：平成21年・06月・12日PM13時〜
場所　：福岡市南区大楠2丁目11−2大晃産業�蠧�
　　　　お風呂塾
時間の関係上、今回は4〜5名と今回体験者が限られます。早めにお申し込み下さい。

あなたが、この凄さを先ずご体験下さい。体の『お悩み』一発で的中!それから新規事業の開発！
定員に成り次第今回のお申し込みは終了致します。

お申し込み・・・お風呂塾事務局
　
093 カプセルとビジネスの隙間狙うニューカテゴリホテル登場！ 投稿日：2009-06-02
ファストキャビンホテル御堂筋難波店登場！おめでとうございます。

小生の手掛けた施設でも作品でもありません。

お風呂塾グループがミニミニ情報070でご提案していた類似タイプのホテルが４月１０日大阪でオープンしたそうです。西日本地区で1号店をと思っていましたが残念ですが、非常に喜ばしい事です。
きっと大成功すると思います。関西ご出張の時は
ファストキャビンホテル御堂筋難波店をご利用下さい。
体験談・評価をお知らせいただけると今後の糧になります。
お風呂塾の1号店は『ファストキャビンホテル』さんに負けませんヨ。

お風呂塾一同
　
090 温泉ガスセパレーター取り付け工事致します。 投稿日：2009-05-24
福岡県の某温泉施設より依頼があり見積もりました。
こんなに各社価格の差があるなんてビックリです。

勿論ガス含溶率？でガスセパレーターのシステムが異なるのは分りますが計測機器さえあれば・・・

もしガスセパレーターの取り付け指示のお店は一度お電話下さいお見積いたします。
かなり金額の差がありますヨ。

お風呂塾事務局
　
091　088の温泉をお考えの方へ　モニター店募集（2〜3店舗） 投稿日：2009-05-24
天燃温泉導入をお考えの温浴施設様へ

話題の炭酸泉効果にPH8以上のスベスベお風呂!
スベスベ効果は極上温泉以上の効果です。
モニター店を募集しています（2〜3店舗）

ランニングコストは炭酸風呂の1／4以下！

投下資本は？浴槽の大きさ・数で異なりますのでお問い合わせ下さい。
機器参考価格5,000L〜10,000L
60万円〈工事費は別途）諸条件等で変更有り。

お問い合わせは・・・お風呂塾 PH8係りまで
　
089 売り物件　スーパー銭湯　熊本・大阪 投稿日：2009-05-13
熊本市　スーパー銭湯売買
5月12日の依頼です。
施設権利所有者からの直接の依頼です。
施設内容・条件等は今問い合わせ中
詳しくはこれからです。


大阪摂津市　スーパー銭湯売買
5月1日の依頼です。
施設床面積≒2,926�屐�3階建て　
施設所有者の知人からの依頼です。
施設内容・条件等は今問い合わせ中
詳しくはこれからです。

ご紹介は購入者ご本人・運営者ご本人様に限ります。
お風呂塾事務局
　
088 温泉をお考えの方　PH8以上のスベスベお風呂はいかがですか！ 投稿日：2009-05-04
天燃温泉導入をお考えの温浴施設様へ

話題の炭酸泉効果にPH8以上のスベスベお風呂!
スベスベ効果は極上温泉以上の効果です。

ランニングコストは炭酸風呂の1／4以下！

投下資本は？浴槽の大きさ・数で異なりますのでお問い合わせ下さい。
機器参考価格5,000L〜10,000L
60万円〈工事費は別途）諸条件等で変更有り。

お問い合わせは・・・お風呂塾 PH8係りまで
　
087 第72回お風呂塾　ブログ故障でお騒がせ致しました。 投稿日：2009-05-02
　
086 不景気打開策のご紹介・・・頑張れナダヨシ 投稿日：2009-04-02
弊社に営業案内の葉書が届きました。
ステンレス加工業者�螢淵瀬茱靴気鵑�らですが、内容に感激致しましたので皆様にご紹介致します。

『このたび、ナダヨシは
土曜日、日曜日、祝日とも
工場を稼動させることといたしました。
大至急の仕事、短納期の仕事に
対応致します。
今後とも宜しくお願いいたします。社員一同　敬具』
首切りしないで一緒に頑張る！いいですねー

コメント
弊社も温浴施設のステンレス金物をお願いしています。
弊社の永年経験からして、客先から一度も見積が安いと言われたことがありませんが、株式会社　ナダヨシさんのお見積は私の想定より何時も2割程安く、記憶では小切った事はありません。
一般的には逆で小切らないと競争に勝てないのが現実です。しかも無理がきき素晴らしい業者さんです。
一度見積もりを取られたら分りますヨ。
TEL092−944−4755
もし、コメントと異なった時は弊社にご連絡下さい。
　
085 住宅型有料老人ホームお風呂施設に光明石温泉 投稿日：2009-03-19
24時間体制の住宅型有料老人ホーム大浴場に『準天燃光明石温泉』

長崎市福田本町185‐2に『ぽっかぽか・長崎』、『ぽっかぽか・ハートケア長崎』が平成21年4月10日にオープン致します。全80戸完全個室！

入居条件
敷金：家賃3ヶ月（割引制度あり）
月額ご利用料金
◆家賃…45,000円（一人部屋）〜90,000円（二人部屋）※二人部屋の場合は割引制度あり
◆食費（1ヶ月）…39,900円（税込）
◆管理費・共益費…42,000円（税込）
●各戸の光熱費…ご利用分のみ
●介護保険一部負担金…ご利用分のみ
24時間体制の管理・運営、健康管理費「生きがい会社」の管理、運営費、シーツ交換（週1回）、お茶・コーヒー・おやつサービス、レクレーション、イベント、他
※駐車場もご利用頂けます（月3,000円）
※お問い合わせ先　TEL095−865−2300　FAX095−865　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　−2302
コメント
少し高台で海の見える風光明媚な施設です。
　
083 新築・リニュアルの資金調達のエスコサービス！ 投稿日：2009-03-03
設備資金のご調達は先ずお電話下さい！
　　
　　空調機器から特殊設備機器までＯＫです。

　　■シェアードＥＳＣＯ
　　■ギャランティードＥＳＣＯ
　　■リニュアルＥＳＣＯ
　　■ユーティリティＥＳＣＯ

先ずはご相談下さい！
�蝪�&Ｐインベストメントの担当者をご紹介致します。

お風呂塾　ＥＳＣＯサービス係り迄。
　
084 今がチャンス!　温浴施設無料診断 投稿日：2009-03-03
機器情報
温浴機器（ボイラー、濾過機etc）点検していますか？
空調機器点検していますか？
点検を怠るとランニングコストのアップに繋がります。
万一、機器の交換・取替えの発生があれば
お得なESCO サービスをご利用下さい。

もうすぐ春です、ゴールデンウィーク前に
露天風呂の衣替えは如何ですか？アイディアを作品に！・・・お待ちしています。

お風呂塾・・・温浴施設無料診断係りまで
　
082 湯布院土地・譲渡情報（非公開物件） 投稿日：2009-02-07
082−1　旅館・ホテル
　　　　敷地面積：約700坪　17万円／坪
　　　　温泉引き湯可（料金別途）
　　　　盆地内見晴らし良

082−2　旅館・ホテル
　　　　敷地面積：約800坪　17万円／坪
　　　　温泉引き湯可（料金別途）
　　　　盆地内見晴らし良

082−3　旅館・ホテル
　　　　敷地面積：約400坪　20万円／坪
　　　　温泉掘削権付き
　　　　盆地内見晴らし良

082−4　貸し別荘譲渡（2棟）増築可
　　　　敷地面積：約200坪　3,500万円
　　　　温泉引き湯有り、（温泉権170万円）
　　　　盆地内見晴らし良
　
081 温泉・温浴・旅館・カプセル等の設計・施工及び運営コンサルティング 投稿日：2009-01-25
【100年に１度の不景気到来!】

スーパー銭湯はこの不景気に生き残れるか？
　どうしたら生き残れるか一緒に考えて見ませんか？

お風呂塾は
都市型サウナ・カプセルホテル・健康センター・日帰り温泉等の温浴運営技術をご提供致します。
専門的な設備・トラブルもOKです。

先ずは今お悩みをお風呂塾にご相談下さい。
　　勿論！ご相談に関する費用は無料です。
ご相談方法：メール・FAX・電話
※匿名のご相談に関してはお風呂塾ブログで、ご回答させて頂く場合もありますのでご了承下さい。
お待ち致しています。

お風呂塾事務局まで
　
080 省エネは設備の見直しから! 投稿日：2008-12-28
築十数年の温浴施設様から設備改修のご依頼がありました。早速調査を致しましたが驚きの一言でした。

1、熱交換器は一度も清掃した事がない。・・・熱効率の損失が大です。(知らなかった）
2、温度サーモが正常に作動していない。・・・お風呂の温度が正常に保てない。
3、止水弁が壊れている・・・緊急時に対応できない。
4、お風呂の補給水弁（電動弁）が磨耗・・・補給水の無駄使いをしている。（重油と水道水）
5、シャワー設備が手動式・・・重油と水道水の無駄使いをしている。
6、ボイラの能力低下が著しい・・・重油無駄使いetc
と、かなりの経費の無駄使いが目立ちました。
一度貴社店の設備を点検しては如何ですか?

先ずは電話でご相談下さい。092−525−1771
お風呂塾事務局まで
　
079　【済】　年末・年始の緊急トラブルご相談室 投稿日：2008-12-27
施設のトラブル発生でお困りの時はご連絡下さい。

緊急連絡はFAXでお願い致します。092−525−1777
※トラブル状況を出来るだけ詳しくご報告ください。

お風呂塾事務局
　
078 お買い得！中古濾過機　譲渡 投稿日：2008-12-21
濾過機：SUS製処理能力10,000L／h 熱交換器共+全自動　　　　操作盤共×2台
ネポン温水ボイラー100,000kcal（A重油）×1台

総額80万円で譲渡したいそうです。（荷作り・運送費は別途）

お風呂塾事務局まで
　
077（再） 日帰り温泉施設　最適地! 投稿日：2008-12-16
所在地　：福岡市西区今宿近辺
敷地面積：約11,000坪
現況　　：既設建築物約500坪有り（再利用可）
　　　　　施設環境・交通アクセス抜群
商圏　　：福岡市、前原市
売買予定価格：2億円（超破格値?）

ご紹介条件
1、設計・施工・運営コンサル
2、日帰り温泉施設

コメント
福岡市西区では最後の候補地といっても過言ではありません。価格・環境・アクセスは申し分ありません。
日帰り温泉成功は粗完璧に予測できる場所です。
お風呂塾の今までの成功店の中でもこれだけの環境・条件は見当たりません。

お問い合わせ条件
今回は不動産会社、又電話でのお問い合わせはご遠慮ください。
事業主様直接のご依頼に限ります。

お風呂塾事務局まで
　
076 破格!　営業権なし!　スーパー銭湯家賃譲渡 投稿日：2008-11-27
現営業中のため、守秘義務で詳しくは公開できません。

コメント
スーパー銭湯入館推定人員：500〜600人／日
現状下では飲食は最低に近いく今後の運営次第。
マッサージはテナントで高収益との事。

権利金無しの居抜き。営業続行！
家賃　：1,500,000円／月
敷金　：保証金として10ヶ月？交渉可
築年数：5年

投下資本・減価償却がありませんのでランニングコストと売上げの勝負です。
条件としては悪くない条件です。

お風呂塾事務局迄。
　
075 不動産売買 投稿日：2008-11-19
所在地：福岡県糟屋郡志免町別府
地籍公募：2,449.12坪
都市計画：用途第2種住居、市街化区域
諸規制　　建ぺい率60%、容積率200%
交通　：地下鉄福岡空港　徒歩8分
インフラ完備・LPG
現況更地

売買価格：1,224,560,000円

上記の物件のご依頼がありました。
　
073 売りビル　博多区駅前3丁目 投稿日：2008-11-08
大型ビジネス・旅館に最適!
土地：公簿249.1坪、実測248.95坪
建物：地下1階地上7階＝1,169.34坪
竣工：昭和49年
用途：商業地区
容積率：500％
建蔽率：80%
売買価格12億円交渉可

お問い合わせ、企画のご相談はお風呂塾まで。
　
074　売りビル　天神3丁目 投稿日：2008-11-08
ビジネス・旅館にも最適!
土地：公簿123.29坪
建物：地上9階770.25坪
竣工：平成2年
用途：商業地区
容積率：500％
建蔽率：80%
売買価格7.5億円交渉可

お問い合わせ企画のご相談はお風呂塾まで。
　
072 浴槽循環装置に特許がおりました 投稿日：2008-11-02
『浴槽水循環装置』　特願2001−390940
自然の掛け流しを演出
■浴槽水循環装置システムの概要
浴槽内を攪拌しながら自然の掛け流しを演出！
お風呂の大小・複数の浴槽、高低差、温度調整が泉質が同一であれば1台のろ過機で全てを簡単に解決いたします。　　　　　　　　　　※法的指導は除きます。

■システムメリット
1、高低差のある露天風呂、大きさの異なる家族風呂、　　水位の異なるお風呂全て自由に演出。勿論施工が　　簡単にできます。
2、掛け流し方式ですので、浴槽の浮遊物（人脂・恥　　　毛）を安易に除去でき清潔、オーバーフロー等の　　　　排水が皆無。節水・燃費に絶大。
3、お風呂の数・大きさに関係なく温度調整が簡単に調　　整できます。家族風呂・露天風呂
4、上下階のお風呂でも、ろ過機1基で循環OK。
5、浴槽の水位調整はありませんので浴槽工事は数段安　　易になります。
6、在来設備でも条件次第では掛け流し風循環設備はか　　のです。但し調査を必要といたします。

お風呂塾でのお風呂創りは、全て上記循環システムを採用いたしています。物創りに絶対はありませんが永年の経験から生まれたシステムです、一度ご体験下さい。

システムのお問い合わせ
お風呂塾事務局まで
　
071 【済】条件付　日帰り温泉譲渡（　再旧・053） 投稿日：2008-10-30
大宰府天満宮近辺環境抜群

旧052公示条件
場所：大宰府市
施設：木造建て銭湯棟・家族風呂9室
敷地：約3000坪
譲渡価格：1億5千万円

新公示条件
新譲渡価格：6.5千万円
売買条件毎月家賃にて現所有者に運営条件。
家賃80万〜100万円／月支払い可
詳しい諸条件は譲渡主とお話し下さい。

お問い合わせ：お風呂塾事務局迄
　
070 事業家の方へご提案　　カプセルホテル並の料金でビジネスホテル感覚！ 投稿日：2008-10-24
ビジネスホテルへ兆戦
カプセルホテル並の料金でビジネスホテル感覚！

事業モデル：200坪×4Fを想定
事業床面積：≒800坪
営業種目　：ビジネス・旅館236室
　　　　　　浴場(男女）97.9坪
　　　　　　食事処・レストルーム・ﾏｯｻｰｼﾞ・エステ
　　　　　　完備
概算工事費：≒501,000,000円
概算総工費：≒651,000,000円
家賃想定　：7,000円／坪
売上見込み額：4,200,000円／月・504,000,000円／年
投下資本回収：8年弱

カプセルホテル運営実績25年以上のキャリアのコンサルタント氏と共同開発いたしました。
■今からカプセルホテル事業をお考え事業家の皆様
　新型『ビジネス旅館』をご検討いただけたら幸いで　す。

詳しくはお風呂塾事務局までご連絡下さい。
新型『ビジネス旅館』の企画は出来たばかりです今後の作業で若干の修正が考えられます、ご了承下さい。



　　　
　
068 ホテル・ビジネスホテル用地 投稿日：2008-10-21
所在地：熊本県熊本市春日
面積　：744.04坪
価格　：1,264,868,000円（1,700,00円／坪）

上記物件の依頼がありました。
お問い合わせはお風呂塾事務所まで。
　
069　商業施設・ホテル用地　 投稿日：2008-10-21
場所：熊本市新市街
交通：熊本バスセンターより徒歩5分
面積：694.01坪
価格：2,082,300,000円

上記の依頼がありました。
お問い合わせはお風呂塾まで。
　
067 博多駅築紫口徒歩5分ホテル・テナント 投稿日：2008-10-16
所在地：福岡市博多区博多駅東
交通　：博多駅築紫口より徒歩5分
寄り付き：三方道路＝17ｍ・6ｍ・20ｍ

客室数：238室

2F店舗賃貸借
店舗ー1：448.58�屐�135.60坪）
店舗ー2：438.55�屐�131.45坪）
店舗ー3：142.55�屐�43.10坪）
店舗ー4：156.66�屐�43.30坪）

賃料：20,000円／坪（消費税別途）
敷金：月額賃料の12ヶ月

詳しくはお風呂塾事務局まで
　
066 冷凍食品がいつまでも新鮮に保存できる。 投稿日：2008-10-11
冷凍技術の革命・・・電場食品冷凍をご存知ですか？

冷凍食品がいつまでも新鮮に保存できる技術です。
既設の冷凍庫、冷凍車、漁船他に安易に設置可能。

近日発売開始予定です、価格は250万円／基位を予定との事です。

正式発表は10月末との事です。

電場食品冷凍に関してお問い合わせは
お風呂塾事務局迄。
　
065 ご存知ですか?福岡空港　お得なくつろぎラウンジTAIME! 投稿日：2008-10-09
福岡空港第2ターミナルビル3階北側?奥
くつろぎラウンジTAIME
営業時間AM8：00〜20：30(年中無休）

料金
■ご休息・・・525円（フリードリンク付）
　　　　　　　625円（ビール1本付）
有料
ビジネスルーム、リラックスルーム、シャワー他有り

■カード提示でゴールドカードの方のご休息料金は無　料だそうです。
　
065 新機種　スパラーザ(アロマ）新発売 投稿日：2008-10-04
温浴施設・エステサロン・介護施設に最適
工事はタダ置くだけ！
これが新型スパラーザ・アロマ浴の特徴です。

新型スパラーザ・アロマ浴とは
※蒸気立ち上がりが約1分
※蒸気温度300℃〜400℃（ナノミスト）
※驚異のマイナスイオン量（150,000個／cc）
※新熱源の採用で消費電力30％削減
※消費水量が従来型ミストサウナの10分に1

このクラス破格の価格
5機種　150万円〜260万円（15�屐砲筏ー錣睨�富になりました。

製造元：ジパングサウナ株式会社
西日本地区代理店・・・お風呂塾
　
064　商品名　ビジネス・旅館 投稿日：2008-09-24
ビジネスホテルに兆戦

ビジネス・旅館
1室約5.7��:ベッド、手洗い、TV、デスク付き
施工1室単価約65万円（試算上がり）

特徴
カプセルホテルより更に豪華な室内。
全て個室で、上下階の騒音なし。

詳しくはお風呂塾事務局にお問い合わせ下さい。
　
063 ビジネスホテル・旅館・都市型サウナの温泉に 投稿日：2008-09-24
準天燃　光明石温泉
最近ビジネスホテルに大浴場が多くなりました。
天燃温泉は投下資本が大きく、下水道費の関係から都市部での掛け流しは皆無です。温度も低く加温・循環が大半です。ランニングコストもかかります。

準天燃・光明石温泉は投資金額も少なく既設の温浴設備に簡単に取り付けるだけでOKです。

準天燃・光明石温泉の資料をご希望の方はご連絡下さい。

お風呂塾事務局まで。
　
062 省エネ・壁掛け型サウナヒーター新発売 投稿日：2008-09-04
ジパング・サウナ（旧社名ヘルスウエル）は8月22日
新しい省エネタイプの壁掛け型サウナヒーターを発表いたしました。

特徴・メリットとしては
1、電気量が従来型の電気ヒーターの半分の消費量が凄　　い!。
2、電気ヒーターでは為しえない遠赤外線放射率98%。
3、設置場所を取らない壁掛け型なので室内が広くなり　　工事費も削減できる。

施工が簡単になり、画期的なサウナ機器が登場致しました。
温泉蒸気浴スパラーザも小型・軽量化に成功。

お問い合わせは西日本地区代理店
お風呂塾事務局迄
　
060 山口市　日帰り温泉最適地 投稿日：2008-08-26
場所　　：山口市阿知須町
条件　　:定期借地　

出店環境
阿知須駅、ショッピングセンター隣接地
雑木林・冷鉱泉温泉井戸あり

コメント
中規模の日帰り温泉施設であれば成功率は高いと思われます。

お風呂塾事務局まで
　
061 天然水工場買取 投稿日：2008-08-26
　
059 極秘情報　温浴施設最適地! 投稿日：2008-08-22



　
058 温泉排水の詰り除去を一掃 投稿日：2008-08-01
超微震を与えて頑固なカルシュウム系の塊を一掃。
韓国企業からの依頼商品です。

排水管の詰りでお困りの温浴施設様はご連絡下さい。
施工写真をご送付致します。但し郵送費は受取人支払いでお願いいたします。
写真を見る限りスゴイの一言!

価格・設置方法は今からの作業です。

お問い合わせ・・・お風呂塾迄
　
056 温浴施設に適地 投稿日：2008-07-25
所在地：福岡県糟屋郡粕屋町
地積　：2,106坪
地目　：宅地・雑種地
道路　：25ｍ道路に接道
用途　：準工業地区
インフラ：電力・ガス・水道・排水完備
価格　：総額559,500,000円

温浴施設には申し分ありません。

お風呂塾事務局まで。
　　
　
057　ビックリしました。センサーとヘッドホーンで持病的中 投稿日：2008-07-25
センサーとヘッドホーンを取り付けるだけで小生の持病を一発で的中!
知人より以前から凄い機械があると聞いていましたが凄い機器・凄い石・凄い水にはアレルギー反応の小生です。小生の知人の多くが絶賛するし、今の温浴業界はA重油の高騰でヒーヒー状態。
話しが本当なら温浴業界にプラス施設が創れるカモ。

結果・・・一発的中!オマケにコーヒー摂取過多まで。
　　　　　早速本日お得意様の施主が人体実験中!
体調に関しては有名霊感士など・・・・。
ご興味のある方ご連絡下さい。これはスゴイ!!

お風呂塾事務局
　
055温浴施設の救世主になるか? 投稿日：2008-07-03
最近ブログのアクセス急に多くなりました。
小生の文才と思いきやA重油の高騰に関するアクセスみたいです。
現在某開発会社とA重油使用削減の機器を開発中です。
完成前に商品名が出来てしまいました。
商品名『エコ・ボード』今月中に試作・試運転まで扱ぎつけたいと頑張っています。
現時点ではシステムを公表できませんがご期待ください。（油屋に一泡吹かせたいですね！）
経緯は随時ミニミニ情報でご報告致します。
（失敗した場合はお許し下さい）

お風呂塾・・・大石
　
054 設備投資・省エネ設備投資OK 投稿日：2008-06-13
A重油が100円／Lを突破いたしました。
各温浴温浴施設ではボイラー等の見直しをしていますが効果はありません。

発想の転換
A重油の単価はどうにもなりません。如何に熱回収の無駄をなくすか、電気料金を落すかこの様な方法を模索するしかありません。
要注意：目先の改善は無駄投資です。

設備資金調達のご紹介
弊社は温浴設備・空調その他の新規投資・設備改善に関する資金調達をご紹介いたしています。

貴社予審（決算3期分）調査が必要となります。
金額の上限はありません。
返済期限10年、施工条件付き。

詳しくはお風呂塾まで
　
053 銭湯・家族風呂譲渡 投稿日：2008-06-11
場所：大宰府市
施設：木造建て銭湯棟・家族風呂9室
敷地：約3000坪
譲渡価格：1億5千万円

知人よりの依頼です譲渡条件は譲渡主をご紹介いたします、直接談判ください。

お問い合わせ先お風呂塾事務局まで
　
050 【済】温浴・空調機器他売買 投稿日：2008-06-03




　
051　温排水熱回収システム 投稿日：2008-06-03
温排水熱回収システム
火力発電所のプラント技術者の発案だそうです。
小生も数日前にご説明をお伺い致しました。

原理は2重配管構造の中にスケール除去のボールを入れ常に熱交換率をよくするシステムです。

20年前と思いますが韓国製で排水熱を取るユニットがありましたがヤハリ汚れが天敵でした。

排水余熱、温泉の熱交換には最適かも知れません。
開発会社超大手企業ですからこれも安心の一つです。
油高騰の時期ご検討下さい。

お風呂塾事務局までご連絡頂ければご紹介いたします。
　
052　ビジネスホテルに価格で勝負！ 投稿日：2008-06-03
もしビジネスホテルのオーナー様がこの欄を御覧になりご興味を抱かれたらアドバイス下さい。

仮称：ビジネス旅館又はスーパービジネス
競合店：ビジネスホテルの5000円クラス

ビジネス旅館コンセプト
客室は全て和風旅館風（上下階はアリマセン）
完全個室（4.8�屐烹圍屐Ε僖愁灰鵝Ε蹈奪�ー・畳+布団・洗面台、扉は検討中。通路まで含んで3坪に1室。

都市型の高級サウナ浴場・食事処・マッサージ（直営）他

これで事業収支的に余り面白くありません。
小生ビジネスホテルの世界は全く分かりません。何方かご教授ください。
お風呂塾・・・大石迄
　
049　福岡県・二日市温泉老舗旅館 投稿日：2008-05-02
未公開物件に付、ご興味の方はご連絡ください。

土地：約1,800坪
客室：12室（全て和風創り）
付帯施設
大浴場、貸切風呂（1室）

売買に関しては双方協議として頂きます。

お問い合わせはお風呂塾事務局まで
　
048 【済】売り物件　健康センター 投稿日：2008-04-22





　
047　求めています『健康センター』売り物件 投稿日：2008-04-19
九州・関西地区の健康センターか大型日帰り温泉施設の買取の依頼がありました。

買取条件
※土地建物付き、借地はご遠慮ください。
出来るだけ詳しいく情報、ご希望条件を提示して下さい。
お風呂塾は不動産売買の会社ではアリマセンので依頼主以外は公開いたしません。

担当・・・大石
　
046 浴槽の磨き工房 投稿日：2008-04-15
磨き工房『研磨王』

天燃成分作られた研磨材を使用し、磨くと言う技法で水垢、錆びを除去。
ガラス・鏡・金属・FRPの頑固汚れも完璧に除去。

温浴事業の成功は一に清掃、二に清掃お風呂の御影石エフロはどうですか、SUSの手すり白く汚れていませんか?磨き工房『研磨王』にご相談ください。

詳しくはお風呂塾まで!
　
045お風呂塾お気軽相談室 投稿日：2008-03-25
お気軽相談室
温泉施設・温浴施設・スーパー銭湯・健康センター・カプセルホテル・都市型サウナのお風呂周りのご相談を承ります。
ご相談内容は漏水から設備、サウナ、ボイラー、天井結露、露天風呂の創り方までetc・・・何でもかまいません。無料ですのでお気軽にご相談下さい。知識不足の場合は時間を必要とする場合があります。ご了承下さい。
ご相談はメール・FAXを希望いたします。

お風呂塾お気軽相談室まで。
　
044　ご家庭のお風呂を豪華に改修しませんか 投稿日：2008-03-23
ゆっくり、家庭温泉を楽しみませんか!

西日本地区限定、ご家庭のお風呂をご希望の豪華なお風呂へ改修いたします。
少し広いお庭があれば、『家庭露天風呂』はいかがですか
日帰り温泉施設にある家族風呂をそのまま、ご家庭で創れます。デザインはあなたの趣向でOK。

設計・監理：お風呂塾（一級建築事務所）
施工　　　：お風呂塾プロジェクトチーム

お問い合わせはお風呂塾まで！092−525-1771
　
043 お風呂特別ご注文 投稿日：2008-03-13
特別ご注文、『家庭お風呂創り』!

温泉・温浴施設の永年の技術とデザインノウハウをご家庭にご提供いたします。

お風呂の種類（注文発注にて製作いたします）
檜浴槽、ヒバ浴槽、樽風呂、丸太風呂、巨石くり貫き、自然石積み、備長炭、他
デザインは本格和風、バリ風、露天風他ご希望のデザイン。

熱浴の種類
遠赤外線サウナ、リョウリュウサウナ、スパラーザ（温泉熱浴）、岩盤浴、ミストハーブ浴サウナ
温浴設備
人口温泉、濃縮天燃温泉、ジェットバス、打たせ浴、発泡浴、低周波バス、ナノ装置、炭酸温泉他

全て設計・デザインはお客様とのお打ち合わせ、浴槽は施設にあわせ、全て注文発注といたします。

設計・監理・・・・・お風呂塾（一級建築事務所）
施工　　　・・・・・お風呂塾プロジェクトチーム
　　　　　　　　　　
お問い合わせは・・・『家庭お風呂創り』相談室まで
　
042　スパラーザ代理店募集 投稿日：2008-03-08
ヘルスウェル株式会社本社横浜が未来型サウナ
スパラーザの代理店を募集する様です。
正式募集は来月4月より開始の予定と聞いています。
詳しい情報が入り次第ご報告いたします。


お風呂塾事務局
　
041　ビジネスホテルに温浴施設 投稿日：2008-02-26
福岡県甘木市のビジネスホテルに温泉施設。
突然の設計・施工の依頼で、企画から参加できず残念ですが、頑張ります。
2月下旬よりビジネスホテル3階・4階に掛け流し温泉と家族風呂を施工いたしています。
大浴場はやや小さめですが最大の魅力は天燃掛け流し温泉でＰＨが高くツルツル・ヌメヌメ温泉です。
家族風呂も12室全て天然掛け流し温泉。
突然の設計・施工の依頼で、企画から参加できず残念ですが、頑張ります。
竣工予定は今年6月中旬です、ご期待ください。

お風呂塾
　
040【済】 都市型日帰り温泉（再） 投稿日：2008-02-23
　
039 日帰り温泉最適地 投稿日：2008-02-23
場所：福岡県太宰府市北谷
面積：7，390.65坪
価格：≒591,252,222円（坪単価8万円）
用途：無指定

大宰府天満宮から車で5分、宇美八幡宮から車で7分
主要道路に隣接。
環境・立地ともに日帰り温泉施設に最高です。
事業収支上ですが成功確率はＡランク。

条件により運営受託会社あり。

お問い合わせは、お風呂塾事務局まで。
　
038 温浴施設最適地 投稿日：2008-02-21
長崎県諫早市
売地　　：2,250坪
坪価格　：12万円
用途　　：準工業
建ペイ率：60％
容積率　：200％
　
037 温浴施設全般コンサル 投稿日：2008-02-20
温浴施設立て直しをコンサルいたします。
スーパー銭湯・健康センターの再生!
先ずは足元からの改善、実務から徹底指導。
食事処：飲食成功の条件クリアーしていますか?
トレーナー：外注任せではありませんか?
貴社の施設へ温浴従事経験のスタッフが実戦指導いたします。

新規施設歓迎：弊社の温浴売上げノウハウをご提供いたします。先ずはお問い合わせ下さい。

お問い合わせは、お風呂塾事務局まで
　
036 売り物件 投稿日：2008-02-08
場所　由布市　ＪＲ由布院駅　徒歩5分
面積　土地：756.55坪
　　　建物：ｱﾙﾐﾆｭｰﾑ合金骨造張力膜屋根２階建て
価格　１億５,０００万円

温泉源有り
　
035　売地 投稿日：2008-02-06
場所　諫早市久山台
面積　2314坪
価格　200,000円／坪

日帰り温泉施設にいかがですか
　
034　売地 投稿日：2008-02-06
場所　長崎県佐世保市
面積　4440.94坪
価格　1,998,423,000円

日帰り温泉施設等　最適
　
033 未来型サウナ 投稿日：2008-01-29
イオンサウナ・スパラーザ速報!

温泉・海水（海洋深層水）を約500℃の驚異的高温でクラスターし、ナノ化した超微粒子の新型サウナがいよいよ温浴業界に参入いたしました。
製造・販売は横浜市のヘルスウェル株式会社、弊社も商品開発からイロイロと携わり失敗、失敗の連続でした。ヤットの思い出商品化し1年間は薬院しろやま乃湯で使用テスト、女性のお客様に絶大な支持を得ての販売開始となりました。観光ホテル、フィットネスクラブと納入実績を重ね、今春2月14日広島市にて
ホテル・プロバンス21・3Fスパラーザ広島にて温浴業界にデビュー致します。

特徴と致しましては、クリーンな空間で、一瞬ドライサウナと勘違いする様な透視度です。当然湿式サウナなので低温43℃で発汗作用は抜群、疲労感は無論ありません。超微粒子の天燃温泉入浴、海洋深層水入浴、アロマ入浴とアイディア次第でイロイロな超微粒子入浴が可能です。マイナスイオンは滝の10〜15倍100,000個〜150,000個／ｃｃと驚異的です。

設置の特徴
1、温泉が無くてもＯＫ，濃縮温泉で簡単に使用出来ます。
2、湿式サウナの施工で温泉浴、温浴施設、ホテル、旅館、病院、スポーツクラブ、ショッピングセンター、ゴルフ場、高級エステｅｔｃ・・・
3、乾式サウナ、岩盤浴と簡単に併設可能。
4、湿式サウナの難点でしたＴＶも特殊スクリーンの開発でＯＫ．

お風呂塾体験談
蒸気発生で最大の問題点は使用水が軟水に限られ、当然温泉水、海水は使用できません。設備業界の常識を破ったハイブリッド・スパ、スパラーザ（電磁誘導蒸気発生装置）は画期的な商品と云っても過言ではありません。是非一度横浜本社体験室での体験入浴をお勧めいたします。小生も業界関係者・知人と体験入浴を致しましたが全員からご賞賛頂いています。特に肌が何時までもスベスベするのがスゴイ。
　
032 燃料費・水道費・下水道費の大幅削減が可能に 投稿日：2008-01-28
商品名：排水浄化再生システムユニット
コストダウンの方法は多種多様ですが、温浴施設に措いて大量消費するのは水道水（井水）です。更に使用するには加温します、これが燃料費（Ａ重油･ガス・電気）です。このお湯をシャワー・お風呂で使用し、排水へ捨てます。温浴の排水はお金を捨てる様なものです。
この無駄遣いを再利用するシステムが『排水浄化再生システムユニット』です。

凡例として・・・1人の使用水量200Ｌ／人、入館数1,000人／日＝消費水量200Ｔ／日。
水道費・下水道費の節約は・・・200Ｔ／日×回収率62％≒124Ｔが飲料基準の10倍のクリーンな水として再利用できます。水質条件により10％の誤差が生じる場合があります。
（124T×30日×12ヶ月）×貴社上下水道金額≒貴社年間上下水道料金の節約金額。

燃費計算・・・使用温度42℃、再生回収温度32℃、Ａ重油発熱量10,000kcal／L、
　　　　　　　再処理回収メリット10℃：使用温度42℃―再生回収温度32℃≒10℃
｛（200,000L×10℃）÷10,000kcal／A重油｝×62％回収率≒124L／日のA重油の節約。
（124L×30日×12ヶ月）×貴社購入Ａ重油購入金額≒貴社年間の燃費節約金額。
※ 水道費・下水道費は公共料金の節約です、これかも上がる事はあっても下がりません。
※ 燃費は相場の状況下で価格が上下致しメリットは流動的です。
　
031 レジオネラ属菌対策に 投稿日：2008-01-27
二酸化塩素発生錠剤［セルトーレＧ］
二酸化塩素は、浴槽水のレジオネラ属菌の除菌対策として利用する殺菌剤に最適です。

循環配管内壁に、ネバネバした生物膜（バイオフィルム）の除去に最も効果を発揮致します。

取り扱いは簡単、浴槽容積に合わせた適量錠剤を入れるだけ！女性でも簡単に取り扱い出来ます。

詳しくはお問い合わせ下さい。
　
030 売地 投稿日：2008-01-27
件名　売地
場所　福岡県糟屋郡志免町
面積　2700坪
価格　20万円／坪

銭湯用地として依頼がありました。
　
029　料金システム簡略化　ＩＣロッカーキー 投稿日：2008-01-26
非接触型ＩＣチップを採用し、リストバンド・カードＫＹＥとして。
複雑な料金システムも難なく対応、ＲＦチップ採用でＫＹＥの複製・ピッキング等の犯罪を防止。

開錠ＫＹＥの登録、変更は簡単操作。
多くの日帰り温泉施設で採用されています。


詳しくはお風呂塾事務局まで。
　
028　廃材利用燃費0円のボイラー？ 投稿日：2008-01-26
廃棄タイヤを利用するボイラーです。
燃料は廃棄タイヤですので仕入れ0　円。

問題点
1、廃棄タイヤストック場の確保。
2、ボイラー本体価格（可也高価です）
3、燃焼後のワイヤー処理費が必要。
お風呂塾の見解
以前よりこの手ボイラーはありましたが、当時の原油は24円／Ｌ位でした。現在とは大きく事情がことなります。原油高が何年続くかが問題です。
弊社も納入の経験がありません、現時点では情報と云う事で判断してください。ご興味があればご紹介いたします。
　
027 借地情報 投稿日：2008-01-25
件名　事業用借地用地
場所　福岡市博多区吉塚近郊
価格　800円／坪
敷地面積　3000坪

スーパー銭湯には最適
　
026 重油が高騰しています。 投稿日：2008-01-25
重油が高騰しています、銭湯経営者は悲鳴を上げています。長崎では来月から８０円／Ｌだそうです。
安く仕入れる手段があれば教えてください。
　
025 露天風呂から環境植栽まで 投稿日：2008-01-25
件名　露天風呂
　　　自然石露店風呂・・・設計施工
　　　滝創り　　　　・・・設計施工
　　　流れ　　　　　・・・設計施工
特殊浴槽
　　　巨岩くり貫き風呂、巨木くり貫き風呂
　　　洞窟風呂、檜風呂、備長炭風呂他

　　　施設造園、環境植栽設計施工

お気軽にご相談下さい、お待ちいたしています。

お問い合わせはお風呂塾事務局まで。
　
　
023 人気の温泉地 投稿日：2007-12-13
件名　ホテル　熊本県／山鹿温泉内
場所　熊本県山鹿市
施設内容　客室42室　大広間　売店　喫茶　
　　　　　大浴場（男女各1）　露天風呂（男女各1）売買価格 4億円

未公開物件
　
022　 投稿日：2007-12-13
　
021　未公開物件 投稿日：2007-12-13
件名　ホテル用地
場所　鹿児島県出水市　新幹線出水駅前　
敷地面積　317坪　商業400％
価格　7500万円　既設建物解体渡し
　
020 旅館など建設可能売地 投稿日：2007-12-06
件名　旅館ホテルに
場所　大分県由布市湯布院町
敷地面積 約400坪弱 　20万円 ／坪
温泉 温泉掘削権付き（温泉が掘れます） 盆地内、見晴らし良
由布院、盆地内　一般非公開地
　
019　旅館など建設可能売り地 投稿日：2007-12-06
件名　旅館ホテルに
場所　大分県由布市湯布院町
敷地面積 約800坪弱 17万円／坪
温泉 引き湯可（料金別途） 盆地内、見晴らし良

由布院、盆地内　一般非公開地
　
018　旅館など建設可能売地 投稿日：2007-12-06
件名　旅館ホテルに
場所　大分県由布市湯布院町
敷地面積 約700坪 17万円／坪
温泉 引き湯可（料金別途）
立地 盆地内、見晴らし良

由布院、盆地内　一般非公開地
　
017　貸別荘売り物件 投稿日：2007-12-06
件名　100坪に営業中2棟貸別荘。残地100坪に別棟建設　　　可能
場所　大分県由布市湯布院町　　インター近く
敷地面積 約200坪弱 　3500万円
温泉 引き湯あり。（温泉権別途170万円） 浄化槽埋設済み

由布院、盆地内　一般非公開地　営業中の２棟
由布院でお店を始めたい方に貸別荘の収益が有りますのでお勧め。


　
016　売地　温浴施設・旅館併設型 投稿日：2007-11-28
場所：福岡県古賀市近郊
面積：5,000坪
希望価格：15万／坪〜20万／坪
地主依頼：未公開物件
コメント
福岡市より車で30分圏内
温泉施設・旅館併設型に最適。
敷地、環境、知名度とも良い、日帰り温泉施設には最適地。
平成19年11月20日依頼。
　
015　借地　温浴施設・旅館併設型最適 投稿日：2007-11-28
場所：北九州市小倉郊外観光名所地内
面積：3000坪以上　要求に応じる
借地料：未定（今後の交渉）
地主依頼 プロデュサー共同開発
コメント
北九州小倉区内にある有名な観光地内、年間50万人の観光客との事。
情報出たてで、現在水面下の打ち合わせ中。
　
014　ハイブリッド・スパ（電磁誘導温泉蒸気発生装置） 投稿日：2007-11-28
商品名：スパラーザ
ナノ・サウナ：天燃温泉・海洋深層水等を500℃の超高温にクラスター。
マイナスイオン効果滝の15倍100,000個〜150,000個／ｃｃナノ化イオン効果でお肌スベスベ。

コメント
蒸気は通常軟水を使用します、水道水でもそのままの使用は出来ません。
天然温泉・海水などの蒸気化は常識では不可能です。
お風呂塾が責任もって推薦いたします。
ポイント
施工が簡単でポリ缶で即温泉感覚、アロマテラピー・薬草等の併用が可能です。
お問い合わせは事務局まで。
　
013　燃費・水道水・下水道料金の大幅削減 投稿日：2007-11-28
商品名：排水再生システムユニット
燃費の高騰・水道・下水料金のコストダウンはお任せください。

トイレ・厨房以外の排水を全て再生し、水道水基準の10倍クリアーな水に変換。
シャワー・お風呂の排水ならば変換時温度≒32℃で再生。排水再生回収率62パーセント（条件により10％程度の誤差が生じる場合あります）。
200ｔ／日の施設の場合、｛（200ｔ×10℃）÷10,000ｋｃａｌ｝×0.62＝124Ｌの油の節約
124Ｌ×Ａ重油65円／Ｌ×30日＝241,000円／月の節約年間≒5,793,600円
更に200ｔの62％＝124ｔ／日、月3,720ｔの水と排水が節約できます。
諸事情等で納入先の公表は差し控えますが有名温浴施設にも納品、稼働中。
ポイント
上下水道料金の高い大都市、井水の揚水量が少ない施設は最適です、最近はＡ重油高騰でコストダウンにも貢献致しています。詳しくは事務局迄
　
012　鹿児島本格芋焼酎 投稿日：2007-11-28
件名：鹿児島県串木野市
場所：串木野金山蔵

商品名：海童

串木野市に濱田酒造様の金山蔵が平成17年4月にオープン、串木野金山と言えば江戸時代にさかのぼります。
縁あってお風呂を創らせていただきました。
お歳暮に、新年のお祝いに、ご挨拶に産地直送はいかかですか。
　
011【済】　新装開店に付き旧ボイラー譲ります。 済 投稿日：2007-11-28
福岡市　新装工事に伴い既設温水ボイラー不要。
諸条件は下記の通りです。

件名：温水ヒーター３００，０００ｋｃａｌ×2基　Ａ重油場所：福岡市
搬出・運搬は貴社負担。
価格はご相談との事。
現在ビル解体中に付き急ぐ！
　
010　【済】　 温浴施設即営業可 投稿日：2007-11-24
福岡市近郊で岩盤浴・家族風呂の併設施設を譲渡希望。諸条件は下記の通りです。


件名：　家族風呂・岩盤浴併設
場所：　福岡市近郊
家族風呂：　13室（家族風呂にH18年に全面改修)
岩盤浴：　14床
レストラン：　55坪（厨房含む)
敷地面積借地：　600坪(1,000/坪 月600,000円)
建築面積：　212.29坪
希望転売価格：　30,000,000円
消費税：　1,500,000円
敷金：　7,000,000円
　
009 【済】エステ店譲ります 12/4商談成立 投稿日：2007-11-24
　
008 【済】沖縄で新規店のオーナー募集 投稿日：2007-11-24
　
007 閉館に伴う機器処分　【済】 投稿日：2007-11-24
件名：　スポーツクラブ
場所：　福岡市
処分機器内訳：
タクマボイラー40万kcalx2基、FRP製ろ過機48t/hx2基、12t/h、膨張タンク2基、56kwx3基、46kw2基室内機共、その他ポンプ類・換気扇等あり。
平成15年5月竣工機器状況良好。
機器取り外し、搬出、積み込み迄。


売買希望価格：　総額600万円(機器代金・解体・搬出・積み込み迄)


条件：　時間に制限あり。
　
006 巨石・丸太くり貫き風呂 投稿日：2007-11-24
件名：　中国産 巨石くり貫き風呂
場所：　ベトナム産 丸太くり貫き風呂


巨石くり貫き風呂
自然石くり貫き　80万円〜
御影石くり貫き　65万円〜


丸太くり貫き風呂　60万円〜


条件：　現地価格ですのでコンテナ・輸入手続き等は別途精算買い付けは現地確認だそうです。詳しくは事務局までお問い合わせください。
　
005 バリ島 コレクション 投稿日：2007-11-24
件名：　バリ島からの直輸入
場所： 彫刻・石材・家具・調度品・建築材etc・・・


コメント：弊社施工の温浴施設でも使用しています。価格はかなり安価で購入できました。規格については多少日本感覚と異なりを考慮すれば問題はさほどありませんでした。
　
004 運営・再建計画ご相談賜ります 投稿日：2007-11-24
営業成績でお悩みのオーナー様へ
実践経験豊かな温浴プロのエキスパートがご相談に応じます。
飲食、マッサージ、エステ、支配人教育指導。
客観的立場にて貴社施設弱点を指摘、改善対応実践指導いたします。
意識改革は投下資本を必要といたしません、まずはオーナーの意識改革から


一般的売り上げ比率　貴社施設売り上げ比率は
温浴売り上げ　40%
飲食売り上げ　30%
マッサージ他　30%


お気軽に事務局へご連絡下さい。秘密厳守
　
002 炭酸温泉風呂 投稿日：2007-11-24
人口炭酸風呂：家庭用炭酸風呂ユニット
　　　　　　　設置は簡単置くだけで気軽に家族温泉
人口炭酸風呂：営業施設・温浴施設向け
　　　　　　　温泉泉源をもたないスーパー銭湯・旅館等には最適。

家庭用で体験入浴いたしましたナカナカのものでした。
家庭用はエステサロンにはむいています。
　
001【済】 借地提供　温浴施設希望 投稿日：2007-11-24
場所：　熊本　植木近郊
面積：　3,000坪〜5,000坪
借地料：　面談の上
地場ゼネコンからの誘致依頼物件。


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